郑州房价为什么那么贵,房价会跌回到一万元吗

邻省太原和石家庄无论是经济还是综合实力都不如郑州,但太原的房价并不比郑州低多少,石家庄的单价甚至比郑州还高 。好吧,这就是为什么现在中介有那么多二手房在卖的原因 。相比之下,郑州目前的均价是正常的 。大量安置房进入租赁市场,可以在郑州租房镀金或暂住,为去大城市做准备 。谁还在郑州买房?
郑州房价贵吗?你怎么看?

郑州房价为什么那么贵,房价会跌回到一万元吗


相比东部,郑州的房子不贵 。比如浙江全省各市均价都没有低于一万的,江苏也差不多情况,但是从实际情况出发,郑州房子确实价格偏高,毕竟人居环境、区域经济状况、收入水平等等和江浙都不在一个级别 。不过题主说的收入有些失真,房价也是以新房为标准,目前青岛人均薪资4300元,市区均价2.8万,其中市南、崂山两区均价已超4万;郑州人均薪资3700元,市区均价1.7万,均价最高的金水也还不到2万 。
【郑州房价为什么那么贵,房价会跌回到一万元吗】不论哪个城市,除了核心城区的新房和二手房价格接近以外,其他外围区域二手房价格比新房都低不少,这往往是刚需可以选择的,如果一味追求好地段、好物业,房价自然就高,压力自然也大 。当然不论新房还是二手房,相比于最常见的三四千工资,即使1.7万的均价也是偏高的,不过目前偏高的不仅是郑州,而是全国绝大多数城市 。就连某些人口长期净流出的三四线城市都上万了,那么对于集合了省内最优质配套资源的省会而言,这个价格并不夸张,
邻省的太原、石家庄,不论经济还是综合实力都不及郑州,但是太原房价不比郑州低多少,石家庄更是比郑州单价还高 。所以相比之下,郑州目前的均价属于正常,何况最近几年郑州的城市地位一路飙升,光是膨胀感都足以拉高一波 。要不是有成都武汉这些城市的价格上限摆在那,郑州还可能更高,至于青岛,房价高就更正常了,2015年之前青岛均价就已经连续十几年位居全国前十,十佳宜居城市之一,经济北方第三,环境好、气候好,房价必然低不了 。
郑州的房价为什么一直在跌,下跌已成定局了吗?房价会跌回到一万元吗?
郑州房价为什么那么贵,房价会跌回到一万元吗


都有房子了,还在那里建房卖,能不跌吗?从1997年商品房开始火爆,到现在已经二十多年了,真的,该有的都有了!就拿我大姨家举例子吧!我大姨是70后,在国企单位工作,1997年的时候买了一个两室一厅,90平左右,五楼,至今还在使用,只不过没人住,因为爬楼梯,老人不方便,目前,空着,2002年时又买了一套房子,是国企单位内部房子,很便宜,两室一厅,90平左右,6楼,爬楼梯,累的要死,但是没办法,一家四口人住在里边,我大姨,姨夫,表弟,和她婆婆,她公公前年去世了,去世之前一直在那个5楼住着,累得要死 。
2017年,楼市大涨,买了一套房子,两室一厅,90平左右,目前,还没装修,毛坯,就等着表弟结婚用了,看吧,一家三口人,城市里三套房子,她是郑州市区的 。老家也有一个自建的大房子,三层,整个院都占了,很高很大,没人住,只有春节一家人回去住几天,老家在荥阳市崔庙镇某村,那么,四套房子了,对吧!!!请问,我表弟一个人,还需要买房子吗?这四套房子了,全是我大姨这个70后买的或者建的 。
根本不需要我表弟这个95后再去买了,也就是说,95后或者00后的人,从出生就已经有一套以上的房子了,而70后们注定会忍不住在2005年到2016年之间再买一套的,那么,第二套又出来了 。而2017年都认为是末班车,再不上以后就涨到天上了,于是,第三套投资房出来了!全是70后们在玩儿房地产,80后?被迫参与,90后笑而不语,00后们醉生梦死,根本就不知道没房子住是什么滋味儿,只要有手机有wifi有王者荣耀,哪管他房子涨啊跌啊,跟他们没关系 。

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