住房|热点城市二手房或进入全面管控时代( 二 )
??二手房或进入全面监管时代
??二手住房成交参考价制度的推进，成为今年二手房市场最重要的一项政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。“房住不炒”之下，或有更多城市跟进“二手房参考价”机制，二手房将迎来强管控时代。
??中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，二手房的交易价格对于楼市走势与市场预期的影响不言而喻，因此将二手房加入管控内容是房地产行业调控的必要之举。
??相关业内人士指出，近来多地对二手房的调控已经见效。未来二手房成交量价持续火热的城市及一二手房价倒挂严重城市，将迎来“二手房参考价时代”，其或将效仿深圳和成都模式，把二手房参考价与银行贷款挂钩，进一步推动房地产市场平稳健康发展。
??易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于二手房市场来说，价格管控确实有必要，而通过此类参考价制度，可以使得后续二手房“限价”工作更加到位，预计后续其他省会城市也会加入，值得行业的关注。
??平安证券亦指出，整体而言，二手房参考价机制对抑制房价过快上涨，稳定市场预期效果明显。不排除更多热点城市出台二手房参考价格机制。
【 住房|热点城市二手房或进入全面管控时代】来源：中房网
推荐阅读
- 情形|速看！武汉住房公积金贷款信用审核新标准发布
- 文商旅|碧桂园文商旅长租公寓持续发展，为城市青年带来更舒适居住体验
- 缴存基数|@长春人 2022住房公积金缴存基数有调整 详解全在这
- 住房公积金|疫情之下，打破唯价格论 预见天津楼市未来趋势
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 炒房|房子有多难卖？三线城市炒房者：降价20万送车位都卖不掉
- 流拍|因城施策效果不断显现，保障性租赁住房继续发力
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 住房公积金|什么才叫好户型？来看看这5个标准，你家房子符不符合？