最近有一套房在售，很多都打电话咨询 。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老 。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的 。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显 。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好 。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房 。这是对政府的褒奖 。房价上涨是必然的，大连都建好卖了 。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨 。
大连未来五年房价走势如何？
【大连 房价历史数据,大连未来五年房价走势如何】大连开发区房价还能上涨吗？
今年疫情过后后，现在是6月末，综合比较开发区现在的房价，目前小窑湾刚需住宅均价在10000左右，区内学区房，比方红梅松林学区的二手房均价在14500左右，华润和亿锋广场的房子均价超过15000以上，目前看来疫情对开发区房价影响不大，也有可能是疫情造成的金融危机暂时没有体现，但就目前来说，房价自疫情过后正式复工以后，呈现出略为上涨的趋势，首先二手房价格保持横平略涨状态，而小窑湾这种国家扶持的项目，他里面的开发商在不停的盖楼，造成的结果就是房价上涨，因为一手房聚堆盖房子，跟别的东西不一样，并不是多了就不值钱了，而是如果周边有很多新盖楼盘，就会抬高这个了楼盘的价格的！所以，综上所述，房价以后是涨还是跌，谁都看不来，因为有国家调控因素，世界经济因素，以及地区政策因素，不过现在能看出来的是今年到年底，应该是个小幅度稳步上升到趋势，希望我的回答，能给你一些参考资料，感谢私信或者关注！，
大连哪个区的房子未来最能升值？
首先，中山、西岗、沙河口已经基本失去了升值空间 。未来几年甚至很长一段时间，增量不会超过3000 。原因是开发基本饱和，什么都有 。告诉我要涨价多少 。商场，地铁，学校，这些影响房价的必要因素都有 。这几年，甘井子区的房价可以说是涨的很快 。两三年前，山东路90年代的房子基本都不超过一万 。现在楼层好的房子基本能卖到一万五，平的涨五千到六千，60平的房子折合近40万 。至于那些新房，别说钻石湾开盘的时候9000，现在都两万多了 。就连当初没人去的泡沫崖，现在也能卖到12300元，一套房子能涨二三十万，以后还会涨 。可以看看甘井子区在建的项目 。有很多，这些项目一落地，甘井子区的房价还能翻倍 。更夸张的是大连湾 。你能想到现在连大连湾都卖到一万五了吗？几年前，可以说没人知道那个地方，更别说入住了 。现在卖的和大连中山区的老房子一样，还是高级房 。不知道以后还能涨多少 。最不可思议的是它卖得非常好..基本好的位置都被抢光了 。就说涨价难吧 。属于旅顺和锦州开发区那些地区 。多少人前几年去锦州投资旅顺，几年后一分钱都没赚到 。那个地方根本发展不起来，离主城太远了 。另外，从地域角度来说，开发太难，需要太多资金 。没有人愿意做这种吃力不讨好的工作，最重要的是现在还没有钱 。所以这些地方的楼盘为了卖房，只能给出一个宏大的规划，但是大家都知道，要实现那些东西，需要几年几月的时间 。
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