如果市政府搬到南平的建阳、延平区,房价回调是正常的 。延平区房价降到5000 _ 6000元/m2很正常 。如果建阳到延平区的交通有所改善,一个小时能到的话,房价可能降得少一些 。南平市分为延平区和建阳区 。市行政中心迁到建阳后,延平区房价普遍下跌 。而建阳区的房价,由于大市场搬迁的红利和开发商的炒作,最高达到了一万三每平,已经赶上福州边缘地区的房价了 。
月薪四千,房价1万多,疫情过后南平楼市成交寥寥,房价会跌吗?
谢邀 。象南平这样三线城市,房价一万多,不算太高,降价空间不大,理由,一曰政府调控力度与政策导向,以及民间与官方的资金的走向;二为现有楼市存量,多寡决定价位;三是刚需状况,国人买房大都毕全家之力,甚至家族力量;四吧,是国家的城市化与城镇化趋势,不可逆,农村败落也是近期趋势;五是,疫情过后,内循环经济,“六保”政策措施出台,房地产作为支柱产业,是国家力保之行业,所以不会有大波动 。
市政府搬迁到建阳,南平的延平区,未来真的房价会下跌70%吗?
很高兴接受你的邀请,回答这个问题,市政府搬迁到建阳,建阳就会成为南平市的政治中心,很快就会成为经济中心、文化中心 。那么,延平区将很快就不再是的政治、经济、文化中心的地位,人口将回归到一个相应的区政府所在地的水平,也就是以后延平区的经济也会回归到一个相应的水平 。市政府的搬迁,现在的市政府用房和工作人员的住房,将会有相当部分会闲置出来,
在近期将会出现相当量的住房会转让,因为工作地址的变化,住房的重新选择成为必然 。价格的变化,一个是内在价值,另一个就是供需的关系,当供需出现严重失衡,价格就会严重背离 。如果市政府搬迁到建阳,南平的延平区,房价回调是正常的,至于会不会下跌70%,还是很难判断的 。因为房价的变动,影响的因素很多,假如建阳到延平区的交通改善后,建阳到延平区能在一小时内到达,可能房价下跌会小些 。
假如南平房价跌到每平方3000元,你愿意到这里购房吗?
我看了别人的回答才知南平在南方,我以为看错了,又看了如是三千一平米,无论在哪里都要买 。只要办证,因三万就够一套房钱 。任何事都存在变化的可能,我这里三十年前有人参加工作后分到楼房,为装修卖掉老宅得到四千元,十五年后有开发商占地商用,前楼临街,后大院又建仓库,停车小场 。后买小院当时的四千元变成两套房和六十万元,现在两套房三百八十万至四百二十万之间,
如何看待福建南平延平区房价下跌只要5000-6000元/㎡?
延平区房价下跌到5000_6000元/每平方米是很正常的 。延平区属于山区,古属延平府南平县,位于福建省中部偏北,建溪、西溪汇合处,总面积2659.7平方千米 。人口40万,地处闽中大谷地最低处,东北部以低山为主,北部以中山为主,南部以中低山为主,西部为低山丘陵 。名胜古迹有南剑州重建州学记碑、九峰山、明建双塔,
2014年5月27日,国务院正式批复同意县级建阳市撤市设区,南平市政府驻地由南平市延平区八一路439号迁至南平市建阳区南林大街36号(具体待2018年底实施) 。以延平目前所处的地理位置及现实情况,难以吸引更多的外来人口,本地人口难以支撑长期的高房价,减价是必然趋势,南平市下属区县里的邵武、建瓯是以前的府(相当现在的设区市)所在地,距离延平区较近,对延平人口有也有吸引力,易分离延平人口 。
建发莆田、南平、宁德多地房价下跌,楼市寒冬来了吗?
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