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2016年福州房价涨幅,2018年福州房价会如何( 二 )

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（数据来源于：吉屋网）2、福州产业基础有 ， 外来资金有 ， 华侨也非常多 ， 2017年底GDP达到了7104.02亿元 ， 常住人口766万 ， 未来还将继续增加 。二、接下来 ， 福州房价大涨大跌都是不现实的 。1、同全国其他热点城市一样 ， 2016、2017年福州房价经过了快速的上涨 ， 然后迎来了严格的限购调控政策 ， 2018年调控更加严格 ， 银行利率上调 ， 都很大程度抑制了房价的上涨 。
从棚改货币化安置收紧 ， 到房产税传闻不断 ， 以及整治30城楼市乱想 ， 都意味着上边“房住不炒”的决心 。所以 ， 接下来福州房价不会涨很多 ， 下跌也不是政府愿意看到的 。2、有人说 ， “高房价限制了人们的消费力 ， 拖累了实体经济发展 。”这句话我认为是没有问题的 ， 事实上也确实如此 ， 这两年房价不断攀升 ， 实体经济、消费力不断疲软 ， 在保持经济发展增速 ， 提高人民生活水平层面来说 ， 也不允许房价继续上涨 。
3.福州的土地资源将继续被控制 ， 减少土地供应的可能性很大 。还将出台针对开发商的政策 ， 防止乱象再生 。4.调控只能稳定房价 ， 不能降房价 。在任何地区都是如此 。不断的调控措施是因为上层不希望房价暴跌 ， 下跌不利于社会健康发展 。更何况房地产涉及很多行业和股市 ， 所有与房屋相关的钢筋混凝土厂、建筑五金厂、大量劳动力都不允许看到房价暴跌 。

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