【70万的房子可以砍价少10万吗】70万的房子不可以砍价少10万 ， 因为房子砍价一般来说能砍价3%-5% ， 但是砍少10万的价格已经超过5%了 ， 卖家不会同意的 。如果房子通过中介砍价5%是没有问题的 ， 因为中介为了促成成交也会为买家争取更多的价格优惠 。一般急售的业主通常是急需资金 ， 只要买家愿意快速成交并一次性付款 ， 价格方面都是会给优惠的 。
房砍价有哪些技巧1、开盘前提前认购
很多楼盘在初次开盘的时候都会储备客户 ， 购房者可以趁开盘的时候购买房屋 ， 这个时候可能会拿到折扣的机会 。通常来讲 ， 此时开发商虽然还没有最终确定售价 ， 但由于对市场反映“心里没底” ， 会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣 。
2、货比三家 ， 多听多看
购房者在选房的过程中可能多看看其他楼盘的房子 ， 了解清楚周边的房价 ， 然后在砍价的时候可以多提提其他楼盘的价格 ， 并且告知销售人员 ， 自己看过其他的楼盘 ， 房屋价格较合理 ， 正在犹豫 ， 如果此时对方愿意把房子卖给你 ， 肯定会再降价的 。在售楼处要多听多看 ， 不要急于打断售楼人员与其交谈 ， 要多看沙盘、样板房 ， 充分了解房子 ， 如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方 ， 一定要刨根问底 ， 别轻易带过 。
3、抓住打折优惠
对于购买新房的购房者来说 ， 在砍价的时候可以多了解周边的房源出售情况 ， 在销售情况不是很好的时候 ， 开发商肯定是会推出一些优惠活动的 ， 并且有些开发商给出的优惠是真优惠 ， 其实这种就是变相降价 ， 购房者可以这个时候入手买房 。
4、组团买房
现如今的团购市场比较火的 ， 即便是买房也是可以团购的 ， 有些开发商在出售房屋的时候会组织购房者集体看房 ， 并为购房者争取到一定额度的购房折扣 。建议购房者可事先向置业顾问了解目标楼盘是否会组织团购 ， 或者关注房地产网站是否有看房团信息 ， 一般参加房地产网站的看房团 ， 都会有额外的优惠 。
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