目前临港约有3W新房和6W二手房，已经透支了未来5年的房价涨幅 。前几天看到浦东有人才入户政策自主权 。如果降低本科学历，在临港买房，可以落户，大量人群涌入，然后可以引进行业 。临港附近环境优美，市政设施完善，房价必然小幅上涨 。香港附近的房价会不会涨，取决于政府的规划导向，政策的重视程度，人才引进的门槛 。
上海临港未来房价会上涨还是下跌？
临港房价会不会上涨，这个在于政府的规划定位，政策的重视程度，人才引进的门槛 。前几天看到说浦东有人才入户政策自主权，如果若是放低本科学历在临港买房可以落户，大量人口拥入，再加以产业导入，临港漂亮的环境，完善的市政配套，房价必然会略上升 。只是，只是，这种是建立在如果的情况下 。现实是很难上涨，临港虽然建设很好，从以前的临港新城到现在的南汇新城，离市区太远了，坐地铁一个半小时不止，况人烟稀少，附近都是农村农田，整洁美观的街上冷冷清清廖廖几人，也没什么有人气的大型商业，滴水湖周末节假日才有点市区过来的，房价这几年也跟涨了一波，但是去年到现在下跌了，放眼整个南汇差不多房价都下来了一些 。
上海临港新城的房价能不能超过10万15万？
长期看会，因为货币贬值啊 。当猪肉50一斤的时候还有什么不能实现呢？ 但是五年内肯定不会 。1，临港的定位为高端制造，这就决定了人群不会是高收入人群 。2，临港距离上海市中心实在是远，人口导入需要持续五年以上才会有效果显现 。3，临港目前新房3W左右，二手房6W的比比皆是，已经透支了未来五年的房价涨幅 。
上海临港新政出台后，房价会暴涨吗？
临港房产新政的目的是吸引人才，这是毋庸置疑的 。但房产市场历来都是敏感的，更别说在严格执行调控政策的上海 。临港目前的开发商主要有万科碧桂园绿地招商蛇口中建等大型房企，以保利玲珑公馆为例，在售78—109平方，价格在200—-310万之间 。不论是开发商品质还是房子售价都是有较大吸引力的，尤其是价格以上海均价为参考基准，上升空间巨大 。
【临港房价大跌,上海临港新政出台后】临港新政定位高端制造业中心，主要吸引年轻人 。新政的两个拳头政策是单身人士可以购买3年社保 。这无疑给了新上海人最好的上车机会，尤其是单身男女 。别看目前在香港知名度不高 。国家发展一个地区是有充分考虑的 。年轻人走到哪里，哪里就会充满活力 。临港新区是上海自贸区的升级版 。随着各种利好政策的释放，这是一个在香港的机会，也是一个买家的机会 。
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