潍坊高新房价大涨,有人说潍坊房价偏低

综上所述,潍坊房价大幅上涨几乎不可能,加上国家调控,住户回迁,下跌概率大 。第一,潍坊的房价在山东属于中下游水平 。第三,潍坊置于青岛经济之下,青岛房价两万多 。第二,京沪二线在潍坊,潍坊成为高铁枢纽 。在2017年全国三四线城市房价大幅上涨后,2018年房价将何去何从,成为大家非常关心的问题 。潍坊高新区作为其中之一,自然也逃不出全国房市的大环境 。
【潍坊高新房价大涨,有人说潍坊房价偏低】有人说潍坊房价偏低,那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛?为什么?
潍坊的房价在山东省内的确不高,排倒数一二名,但在未来三年内暴涨已无可能 。一潍坊不是人口输入性城市,外省来务工人员少 。没有人口的支撑,房价不会大涨 。二潍坊辖属县市经济发达,人口往上流动聚集少 。在全国的百强县中,潍坊占有四席寿光诸城青州高密 。潍坊共有12个县市区,百强县就占了三分之一 。下面县市经济那么好,人口不会向地级市流动 。
没有了人口,房价难大涨 。三潍坊十六年以来开发的楼盘太多,库存量大,仅靠当地人的炒作,只是左手倒右手,十年内不开发新盘也不会缺房 。四潍坊现有楼盘小区入住率很低,很多在30%左右 。这说明,未售出或空置率很高 。五国家大形势不允许房价暴涨 。房住不炒,国家已经定性,调控不会放松 。综上所述,潍坊房价大涨几无可能,而且随着国家调控,住户回迁,下跌概率大 。
2018年潍坊高新区房价将何去何从?
在经过2017年全国三四线城市房价大幅度攀升后,2018年房价何去何从成为大家极为关系的问题,潍坊高新区作为其中一例,自然也脱离不了全国房市的大环境 。对于未来房价,小编持有以下看法12018年仍然会延续涨势先上图,可以看到2018年1月仍保持了快速增长,即便有强有力的调控措施,仅由于惯性也会保持一定幅度的上涨,直到真正顶部的到来 。
2涨速将放缓,但不会出现下跌房价疯涨已经引起全国范围内的不满,在此情况下,政府调控也将由一二线城市下沉到三四线城市,但是调控的目的不会是让房价下跌,而是将增速压倒合理水平 。因此,2018年房价不会再疯狂上涨,但更不可能下跌 。3高新区住房更具有吸引力高新区一般开发比较晚,在城市规划产业搭配等方面有更强的优势,也没有传统市区那么大的拆迁压力,所以高新区会成为商流物流人流的新聚集点,刚需改善性住房需求都会更强烈,所以房价上涨可能性会更高 。
潍坊最近三年房价会持续上涨吗?
我感觉会涨!一,潍坊房价在山东属于中下游水准 。二,京沪二线在潍坊,并且潍坊成了高铁米字枢纽了!在就是我感觉未来人们出行半径持续扩大!比如现在四百公里以内开车的多 。四百以上就是高铁的天下!一千以上大部分人才做飞机!三,潍坊划归青岛经济,青岛房价两万多!甚至三万!而潍坊我们寒亭这七千左右,北海路往东,大部分不过万!那些混不了青岛的,自然选择潍坊烟台!可惜烟台房价高于潍坊 。
而地理位置潍坊恰好在山东中部!自驾游山东比烟台位置好!且提到的京沪二线从这经过!四,潍坊人比较恋家!不大可以出去!可能有喷我的!我举例子大家看看咱潍坊的肉火烧,和乐,朝天锅 。出了潍坊有几家?而陕西凉皮,兰州拉面,沙县小吃,川菜馆,川火锅遍布全国!五,就是收入问题,同学之间,毕业十年就是开始分收入层次!三十岁以前都买不起房!买的都是老的给拿首付的!三十岁后当主任,当经理的大有人在!收入超十万的变得多了!攒下的钱干嘛?除了个别关系有投资的外,基本都会再置办房产!炒股?基金?你看今年年初?我现在被套着呢!累了午休! 。

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