云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

2016房价疯涨的背后是阴谋论,煤价疯涨的原因是什么

云知道阴谋

这种传统的能源危机其实是人为的危机 ， 仅此而已 。据了解 ， 二手房停贷的城市大多是房价涨幅较大的城市和热点城市 。的确 ， 2008年不仅遵义一个城市房价在涨 ， 大部分三四线城市都在一起涨 。推动三四线城市房价上涨的是资金和预期 。进入2018年后 ， 这种涨势基本被压制 。
以为只有遵义的房价在疯涨 ， 原来全国三四线城市的房价都在疯涨 ， 这到底是为什么？
2017年确实不光遵义一个城市的房价在涨 ， 是大多数三四线城市都一起在涨 ， 推动三四线城市房价上涨的是资金和预期 ， 进入2018年后这种上涨基本被抑制住了 。让房子回归居住属性可不是随便说说的 ， 目前已经从信贷等各环节在开始显现威力 。限购导致资金外溢2017年像遵义这种城市的房价上涨 ， 最大的力量来自于资金回流 ， 由于一二线城市实施限购 ， 再加上一二线城市房价较高 ， 导致一部分人在一二线城市买不上房 ， 而不得不回到三四线城市买 。
还有部分是一二线城市有房的群体 ， 手里面有资金想投资 ， 一二线城市限购买不了 ， 所以只有选择到三四线不限购的城市买房 。土地成交均价上涨全国土地成交均价一年比一年高 ， 土地是房产开发企业最要的原材料 ， 其次是钢材等 ， 2017年土地钢材人工水泥等都在纷纷涨价 ， 这些价格的上涨最终都会叠加到房价上 ， 购房者也预期到了价格会上涨 ， 所以才有遵义等三四线城市的房价疯涨 。
煤价疯涨的原因是什么？是煤矿越来越少还是开采成本越来越高？
现在煤的危机 ， 也可以称为是传统能源危机 ， 这既不是煤矿越来越少 ， 也不是开采成本越来越高造成的 。这次的传统能源危机 ， 实际上是人为造成的危机 ， 仅此而已 。自从提出了全球变暖这个议题后 ， 尤其是一个个因为全球变暖造成的预测 ， 变成了真实存在的后果 ， 全球在能源投资上的风向发生了变化 。正是这个能源投资的变化 ， 为今天的能源危机埋下了隐患 。
现在全球主流发达经济体都将目光放到了碳排放上面 ， 而这些发达经济体才是全球投资的最大推手 。而这个最大推手现在却在疯狂推清洁能源 ， 而完全忽略了传统的石化能源投资 。要知道 ， 石化能源都是埋在地下的东西 ， 需要投资才能挖掘出来 。同时 ， 现有勘探明白的能源矿藏也有挖干净的时候 ， 就需要持续的投资来勘探新的能源矿藏 。
但因为碳排放的潮流 ， 让投资界显著减少了对传统石化能源的投资 ， 也就是没钱去勘探新的矿藏 ， 现有的矿藏却经过这么十几二十年的挖掘 ， 也挖的差不多了 。这才是这次全球传统能源危机 ， 也就是这次煤危机的真实原因 。所以 ， 这次的危机就是彻彻底底的人为造成危机 ， 就是对传统能源的长期忽视 ， 造成投资不到位造成的危机 。表现出来的就是 ， 已经开采的煤矿油田都在枯竭 ， 但却没有投资去勘探新的煤矿和油田 ， 结果就是表现为可开采的能源矿藏就变少了 。
多地二手房停止贷款 ， 房价涨跌区分对待 ， 背后到底是怎么回事？
近期网传的二手房停止贷款 ， 部分城市已经开始实行 。据了解 ， 二手房停贷的城市中 ， 大多是房价涨幅较大的城市和热点城市 。当然这仅仅是开始 ， 不否认后续有不少城市跟进 ， 但会因城而异 ， 不会蔓延 。根据国家统计局最近公布的5月份全国70城市房价情况 ， 70个城市中有63个是上涨的 ， 这63个城市中涵盖了一至四线城市 。如果排除炒房因素 ， 一线城市上涨有情可愿 ， 但不被看好的三四线城市价格还在持续上涨 ， 甚至有些城市上涨出乎预料 ， 这透露出一种极不正常的现象 ， 那么对不同城市房价涨跌区分对待 ， 也就在情理之中了 。

推荐阅读


上一篇：南通房价下滑,南通的房价跌了吗

下一篇：连云港8月房价,近期连云港周边房价猛涨