第二精装简装房的房价均价要高于毛坯房1-2000元每平米，价格高是事实 。就以我所在的城市为例同区域的房产如果是毛坯房房价均价在1.4万左右，精装简装房就在1.6万左右，这里面的房价溢出部分其实就是装修款 。从这点来计算，其实开发商的装修成本是要比业主自己装修要高得多 。第三精装简装房理论上来说是可以省去部分装修费用，但是实际情况并非如此 。
大家需要知道的一点是，大部分朋友在买一套属于自己的房子的时候，其实都希望有自己的空间，尤其是80后、90后，更注重装修的独特性 。开发商的精装和平装房往往风格统一，比如设计色彩结构，这是很多年轻购房者无法接受的 。我身边就有这样一个朋友，购买精装平装房后，后期要花巨大的代价 。要知道，毛坯房是没有这种麻烦的 。
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