现在福山之后房价已经到了3万多，达到4万 。完全是高房价 。怎么还能再涨？第一，海阳海景房太多，很多老板在海阳裸奔 。其实这是事实 。房价之所以能在浮山之后几千块、一万块的时候再上去，是因为浮山之后房价被压低了，海阳建了核电站，虽然理论上是安全的 。
【海阳房价下降,青岛浮山后房价明年会跌吗】青岛人在海阳买房，买什么样的房子比较好？海阳的房子值得购买吗？
由青岛人组成的购房团，已经在半岛地区形成席卷之势，走到哪里就是买买买，很任性很土豪 。近几年，随着青岛房价的高企和大热，青岛人对房产的投资热情被充分调动起来，有钱的在青岛范围内疯狂屯房，那些钱不多但又不甘心只看热闹的人，就开始选择在青岛外围买房，在青岛，每天都有很多中介公司的大巴，拉着一车一车的炒房客，半岛地区到处跑，到海阳到乳山到日照等周边地区，看房选房买房 。
烟台威海日照这三个最受青岛人投资的城市，和青岛的房价比起来，在价格上有很大的比较优势，对于那些在青岛看惯了动辄三五万房价的人来讲，看到周边沿海区市的海景房连一万块钱都不到，冷不丁有一种买完香菜买白菜的感觉，不抢才怪呢，在青岛买一个房子的钱，在海阳乳山日照等这些城市都可以买套别墅了，而且和青岛的距离又不是太远，所以成为青岛人买房的首选也不为怪 。
烟台海阳的房子值不值得买？
谢谢邀请，海阳房子值不值得买？答，身体好，喜欢孤寂，到烟台下属的海阳市尚可 。若想投资或炒房风险大于收益，理由，第一，海阳的海景房盖得太多 。有好多烂尾楼，第二，许多老板在海阳亏得裸体逃跑了 。第三，海阳市大约只有几十万人口，而且是人口净流出的城市，第四，海阳修了核电站，虽然理论上很安全 。但是，人们怕诺切尓贝利和福岛的核事故重演，
青岛浮山后房价明年会跌吗？
感谢粉丝的邀请 。对于浮山后的房价，我们的观点一直是：青岛主城区、以及浮山后是青岛楼市最大的泡沫所在地，青岛主城和郊区板块房价差距过大，导致主城人口产业流出、老龄化严重，目前购房，除非预算极高“不差钱”，否则应该优先选择年轻外地人口聚集、产业大举进入、城市界面较好、房屋性价比高的近郊区，但话要说回来 。
青岛主城的楼市泡沫，在主城区“老破小”住宅彻底崩盘、教育“双减”、教师轮岗得到真正落实，青岛地铁基本组成完备通勤网络之前，还不会被戳破，因此短期（1-3年内），浮山后房价下跌概率不大，保值还是可以的，甚至可能有少量增值 。既然题主的问题是：青岛浮山后明年（2022年）的房价会跌吗？那答案是：有可能跌，但概率不大，
只有28、307、308等寥寥几趟公交车 。居民多以本地村民房屋改建入户，当年仲家洼、台东附近几个“城中村”改造的过程中，也有一些人迁居到了这里，成为了浮山后的最早一批居民 。由于配套不足，通勤距离遥远，再加上浮山后的地理位置先天不足，好房子讲究山南水北，住在山后面总是差点意思，当年的浮山后，真的是青岛人\一、浮山后的崛起历史表明，在城市扩张过程中，购买城市发展“顺风”的郊区板块是最赚钱的区域 。浮山之后，很多人以为是浮山后面的总称 。实际上，它来自一个古老村庄的名字 。原来的村庄位于现在的布西市场附近，居民主要是王兴人 。1994年，福山并入市北区，开始了开发建设进程 。2000年前，五四广场建成之前，辛家庄等村落还属于原生态时期，浮山之后，还属于“青岛郊区”的范畴，并没有引起太多人的注意 。
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