中山路|46043元/㎡，新上一套法拍学区房，不便宜~
??近日，阿里拍卖网站挂出一套“天宁区中山路172幢乙单元302室不动产”。
??根据地理位置显示，该房产位于中山路小学对面，属“局小+实验”双学区房。
??房源信息
??地址：天宁区中山路172幢乙单元302室 不动产
??面积：建筑面积83.81平方米，土地使用权面积17.4平方米
??，总层数6层，所在层3层。
??起拍价：2,701,300元
??起拍单价：32231元/㎡
??评估价：3858864元
??评估单价：46043元/㎡。
??第一次拍卖竞价时间：2021年8月11日10时起至2021年8月12日10时止（延时的除外）；
??第二次拍卖竞价时间：2021年9月2日10时起至2021年9月3日10时止（延时的除外）。
??第一次拍卖起拍价：270.13万元；保证金：50万元；增价幅度：0.5万元；
??第二次拍卖起拍价：216.11万元；保证金：40万元；增价幅度：0.5万元。
??根据中国房价行情网的价格显示
??该小区二手房房价在49517元/㎡
??从房源具体情况来看，房龄较长，装修情况比较老旧。
法拍学区房46043元/㎡
法拍学区房46043元/㎡
【 中山路|46043元/㎡，新上一套法拍学区房，不便宜~】
法拍学区房46043元/㎡
法拍学区房46043元/㎡
??信息显示：贷款分线上贷款和线下贷款两种方式，买受人可自行选择。
??线上贷款为“一键贷款”模式，此拍品能否贷款请点击“申请贷款”红色按键进入查看，贷款资格等事项由相关银行审核决定。
??线下贷款，买受人所选择贷款银行须为“E拍贷协议签约银行”（此银行与法院签订过“E拍贷协议”）。
??图片
??整体房源位置具体中山路，周边配套资源比较齐全，生活配套完善，交通方便。
法拍学区房46043元/㎡
??从二手房网站挂牌的信息来看，该房源周边的房源都在3.3万元/㎡左右，但面积都在130平米。
??跟此房源较近面积，80㎡的挂牌价在51145元/㎡。
法拍学区房46043元/㎡
??该房源还有5天开拍，目前已经设置了103人提醒，2145人次围观，但还没有人报名。
??整体来看，该房源并不“实惠”且房源存在抵押情况。有意愿参拍的购房者还是需要了解房源的具体信息之后再决定。
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文章来源:乐居买房
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