融创中国|融创手握1600亿现金，回笼资金超300亿元，孙宏斌有牌可打了？孙宏斌

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中国人始终对房子有一种家的“情节”！只有有了自己的房子，那才算是自己拥有了一个家。所以，中国人一旦有钱都喜欢买房子，钱多的还是买很多套。
中国有14亿人，目前国内的住房可供40亿人居住，但国内还存在很多空房子，且十年都不往出租，就那么扔在那，也不装修，我们国内很多城市的房子都是这样，尤其是二线城市，非常多的小区楼龄都10年了，里面还一堆毛胚房。
如果这些房子在国外的话，当闲置超过一定时间，是可以直接被强拆的，房子拆了，就什么都没了，轻的则是对空置房进行罚款，或者是强行让这些空置房给那些穷人住。

过往房地产行业火热的时候，地产产业链上的人群可谓赚得“盆满钵满” ，如今地产行业迎来下行周期，不仅仅是地产商运营困难，就连很多相关人员也转做其他工作。

现在大部分地产企业都面临一个难题，那就是理财未兑付、裁员延期补偿、压着工程款未付、商票大量未兑，不怪乎，有人说：房企赚的都是“假钱” 。
就拿孙宏斌的融创来说，目前融创手里还有1600亿现金，同时公司每月销售收入约500亿元，从去年10月份开始，融创中国已通过股权配售、大股东借款、资产处置等多种渠道回笼资金约300亿元。
值得一说的是，融创在2022年底前假设不再拿地，融创所做的这一切，无非是为了度过这一次地产下行周期。

近日有媒体爆料，融创中国近日已如期偿还两笔合计约42.5亿元债务，包括一笔33.15亿元境内可回售私募债，一笔9.36亿元境内ABS 。
现在网友们最为关心的是，融创是否会成为恒大第二。但就结合最近的一些消息面来看，融创是否有安全落地的现象。
【融创中国|融创手握1600亿现金，回笼资金超300亿元，孙宏斌有牌可打了？】为何如此说呢？首先是央行降低lpr ，降低首付比例，按揭肯定不会卡，在企业融资端肯定积极指导各银行正常加速放款，主动上门送水，解决金融挤兑，而发改委呼吁大家积极住房消费，各地区政府肯定接力放开各种政策，很多地区已经出台今年买房减免契税等，春节楼市热度就得起来。
再者就是预售监管，这几天的传闻，还有昨天住建部开的会，要把增信心，防风险，稳增长放在首位。

衡量一个企业的债务风险，不能单看资产负债率，要结合其资产有息负债率来分析。还要综合考虑它的盈利能力和发展能力，尤其是赚取现金的能力。
从这个点上来说，融创还是十分强势的，也难怪现在有网友们表示，孙宏斌又有牌可打了。不知道诸位怎么看？

融创中国|融创手握1600亿现金，回笼资金超300亿元，孙宏斌有牌可打了？

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