房价上涨带来的问题,怎么看待现在的房价上涨问题 _上涨

现在涨价已经很无力了，感觉是强弩之末。这就是房市冷淡的表现。房子不再是热点问题，所以房价不会涨太多。房价周期性涨跌，其走势有谷有峰。当前房价基本从2016年的高点回落，在调控政策和市场资金面收紧的作用下，这种趋势还会持续一段时间。
怎么看待现在的房价上涨问题？

现在的房价上涨已经很无力了，有点儿强弩之末的感觉。首先，现在人们谈论房价的话题明显少了，关心房价的人也少了，这就说明有些人对于房价已经不感兴趣了，对买房不买房也不关心了。这就是房市遇冷的表现，房子不再是一种热门的问题，那么房价就不会再能上涨多少了，其次，房价涨了这么多的年，长得也够高的了，什么东西也都不会无限制地涨下去的。
作为房价也是如此，也就是说总有一天会有涨到头的时候，现在虽然不敢说房价已经涨到头了，但至少可以说是接近尾声了。所以房价下跌，是迟早的事情，再次，一般的人家都有了基本的住房，那些炒房客早赚得盆满钵满，现在看到房价涨那么高又不好出手，所以也很少有人再炒房了，只有那些刚需还不得不买房。买卖决定的市场，既然买方力量不那么强了，那么房价就不会那样涨下去了，
通过房价上涨推动货币增发的行为会带来那些问题？

这个问题应该倒过来说，货币增发推动了房价上涨。央行为刺激经济发展，一再实行量化宽松货币增发政策，但不管央行释放多少资金，房地产行业都可以吸收，货币越宽松，房价上涨越狂欢，吸引资金越多，但实体经济尤其是中小企业融资就会越来越困难，为了支持实体经济，缓解融资难融资贵，央行不得不进行货币再宽松，可是货币宽松释放的资金，就是到了中小微企业手上，他们也是变着法子炒房地产，推动房价上涨。
形成全民炒房，最典型莫过于今年深圳的经营贷炒房产了。案例，一套800万的房产，经中介操作后可以套出利息只有1.9%的1000万经营贷，再把这个钱拿去买房，套利空间极大， (见图)于是深圳出现了:“8秒售罄”、“一夜涨百万”“天价喝茶费”的怪象，真是魔幻一般的存在。深圳楼市，正在经历着一波眨眼之间就是几十万涨幅的心惊肉跳行情，
骗贷炒房？“薅政府羊毛”推涨深圳楼市。而房价上涨的最大推手是金融宽松等政策，央行出手了：自查经营贷购房情况！但魔幻的楼市能就此刹车吗？全民炒房产，而不搞实体经济。于是乎，政策调控，进行检查整顿，然后收紧;再宽松，再上涨，周而复始，导致房地产泡沫越来越大。终有一天要破，破了，就是社会经济灾难，几十年不兴，日本就是最好的镜子，
如何应对快速上涨的房价？