【各年房价,最近各个地方房价都说下跌】未来五年房价下跌是大概率事件 。从目前的情况来看,无论是内外形势,还是老百姓的购买力,房价的水平,都不利于房价的进一步上涨 。经过近三年的连续上涨,房价最近出现了明显的松动迹象 。从国家对房价的态度来看,坚决遏制房价上涨将成为房价调控的主旋律 。围绕这样一个目标,短期内基本不会有政策管制的松动;另外,从楼市泡沫的程度来看,在目前的内外形势下,国家不会再容忍泡沫膨胀 。如何控制房价,实现楼市软着陆,将是未来五年政府重点考虑的问题 。
2012年各城市房价是多少?
2012年也是刚经历了一波上涨,各地较2017年均价有了明显的上升 。不过比起现在是真的很便宜以几个热点城市来看,翻倍已经是标配,不过涨幅最猛的并不是北上广,而是深圳、厦门、苏州、东莞,这几个城市至今涨幅都在3倍左右 。当然并不是所有城市涨幅都这么猛,也有涨幅相对滞后的,比如沈阳、烟台、大连,涨幅都在50%左右,2012年万八千的单价,至今尚未实现均价翻倍,只有核心城区完成了翻倍行情 。
最近各个地方房价都说下跌,未来5年房价如何?
谢谢邀请!未来5年房价下跌将是大概率事件,从当前形势来看,无论是内外形势还是老百姓购买力、房价水平都不利于房价再上涨,在连续上涨了近3年以后,最近房价明显出现了松动迹象,美国从贸易战再到暗地里的货币战,其招招都是剑指中国,应该来说,中国发展最宽松的外部环境或许已经走远,接下来无论是经济还是社会都会面临比较复杂的外部挑战 。
我们看到最近股市出现异常波动、今天的离岸人民币汇率已经贬到了7.95,这一切都是和美国的经济、货币政策相关联,而没有了良好的外部环境,下一个调整的会不会是楼市?无论是李嘉诚还是马云,市场总有那么一些先知先觉的大咖,他们已经提前看到了楼市发展趋势,其他的地产龙头:万科、恒大、碧桂园,在下半年这个金九银十也没能再续往日辉煌,这些市场领头羊纷纷用降价、甩卖来表达他们对市场的认知 。
银行储蓄存款搬家,家庭人均负债率高,也说明市场上没有韭菜可以收割 。在这样的背景下,房价不存在上涨的基础 。从国家对房价的态度来看,坚决遏制房价将成为房价调控的主旋律 。围绕这样一个目标,短期内基本不会有政策管制的松动;另外,从楼市泡沫的程度来看,在目前的内外形势下,国家不会再容忍泡沫膨胀 。如何控制房价,实现楼市软着陆,将是未来五年政府重点考虑的问题 。
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