保定房价从2008年开始下降，开发商开始变相降价 。这个问题分为两个方面 。就目前国家政策而言，保定房价平均下降20% 。加上通货膨胀因素，实际上下降得更多 。周边没有100个村拆迁也差不多 。据说拆迁补偿款上万亿，平房改成楼房，每套三套房 。有这么多多余的房子 。保定是三线城市，像样的不多 。
房价都在降，保定怎么样？
保定目前可售楼盘并不是很多，所以实际降价不太明显，但涨势已经不存在了，就17年下半年开始降温回落，一万以下五证齐全的楼盘销售仍然很火爆，比如民生地产的和苑，售价在9500元左右 。作为知名房产商K2开发的玉兰湾，算是地段可能一般，没有在商业区，但是养生，休闲最棒的一手房了，毗邻植物园和低碳公园还有绿溪谷，这个楼盘的售价为16000元每平米 。
【2017保定房价降价,保定拆迁户这么多】保定有大量存量二手房出售，如果急着用房，可以考虑二手房，商品房要价在1-1.3万左右，高端楼盘二手房依然很贵 。如果我来推荐的话，性价比最高的小区北边，东边，或者万博附近，不建议西边，南边可考虑裕华路附近 。西边再好，不要买，最少5-10年才会有商业配套，这个可以参考东湖附近楼盘，目前还没有商业超市和餐饮连锁，开发大约在11年，历经7年，去大超市还要区军校广场或者市里 。
保定拆迁户这么多，房价会下跌吗？
这问题分两方面说，就目前国家政策来看，房只住不炒，趋势上保定房价平均下降了也有20%了吧，加上通货膨胀的因素，实际降得更多，周边拆迁的村子没100个也差不多，据说拆迁补偿上万亿，平房变楼房，每家分三套房，多出来的地盖商品房，多出这么多房子，保定就一个三线城市，没有太多像样的企业，房价凭什么涨？另一方面，国家投资上万亿给一个三线城市，为什么？可能会有大的政策性倾斜，但目前还处在保密阶段，比如说雄安新区为中心涵盖保定市周边的新特区，大型企业的迁入或新建，或行政规划区域的变更，提级直辖市，毕竟保定离北京天津这么近，首都周边建设太差了总归不好看，新政出台房价会涨，所以提前把土地先控制好，避免房价突涨造成对整体政府规划过大的影响 。
房价降了！降了！保定各地区房价，你认为真实么？
啊，真的 。嗯，反正我买不起，也不打算卖 。2019年保定房价开始下降，开发商开始变相降价 。原来一万二一平米，现在还是一万二一平米，不过是车位和小房间用的 。一个停车位和一个小房间 。那是十万美元 。这不是降价吗？说不就是睁着眼睛撒谎 。二手房有价无市 。又跌了，现在卖不出去了 。
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