2019年12月房价13068元/平方米0.04%↓2019年11月13074元/平方米0.09%↑2019年10月13063元/平方米0.26%↓2019年9月13097元/平方米1.51%↑2019年8月 。㎡0.18%㎡2019年6月房价12682元/平方米1.33%㎡2019年5月房价12516元/平方米0.55%㎡2019年4月房价12448元/平方米0.13%㎡2019年3月房价12432元/平方米0.25% ㎡ 。
扬州2018年的房价还会涨吗,为什么?
您好,我是张小白!俗话说得好“烟花三月下扬州”,表达三月的扬州美景十分壮观;还有扬州出美女这是众所周知的,生活在扬州的帅哥们应该很幸福吧 。扬州市南京都市圈成员城市、长江经济带重要组成部分;曾举办2017年世界体育赛事与旅游峰会、世界运河城市论坛;2021年扬州世界园艺博览会,且2017年中国百强城市排行榜中,扬州位列第45位,2017年全市GDP为5100亿元,经济实力还是挺不错的,起码发展空间比较大,
目前扬州房价走势情况(下图数据来源某房产网,仅供参考)从下图可以看出扬州房价从2018年开始房价走不断走高,每个区都涨幅不同;目前房价均价在12000元-18000元/平米左右,部分偏高楼盘早已破2万大关,作为一个GDP为5000亿元左右,工资水平算中等水平的城市,这个房价很明显是过高了许多 。扬州的房价自身发展影响意外,应该会受到周边城市房价的带动,如南京的房价;南京的房价也是居高不下,作为南京经济圈的城市扬州,也是水涨船高涨了不少,
你认为扬州的房价高吗?工资和收入能跟得上吗?
作为一个财经工作者,我觉得现在扬州的房价还是比较高的,作为一个三线城市,其价格比全国不少三线城市都要高 。从资料上看,目前扬州房价2017年1月每平米8927元,至12月每平米涨到10861元,上涨幅度为21.66%;2018年从1月的10861元上涨到11月份的12567元,其中最高的10月最高价达到12669元,上涨幅度为15.70% 。
很明显,扬州房价这两个处于调整上涨之中,尽管面临严厉调控,只是上涨幅度有所放缓,却并没有有效阻止房价的上涨,而扬州居民可支配收入不是很高,上涨幅度也算太快 。2017年城镇常住居民人均可支配收入38828元,增长8.9%;2018年前三季度城镇常住居民人均可支配收入31318元,同比增长8.3%;农村常住居民人均可支配收入16545元,同比增长8.9%,
扬州作为三线城市,为什么房价达到二线甚至一线城市的价格?
扬州的房价平均已经达到13794元/平,排名江苏省第六位,紧逼南通、无锡等二线大城市!扬州平均工资4400元,按照楼主的说法,扬州平均年工资是52800,可以购买3.83平方米 。计算房价收入比不能按照平均工资计算,要按照可支配收入计算,而且是城镇可支配收入计算,2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元,一般而言,可支配收入要高于工资性收入,我查到的数据要低于楼主提供的数据 。
扬州房子今年均价如下,与楼主提供的相差不大,2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看,扬州的房价是比较高的,买房的压力是很大的 。
【2018年9月扬州房价,扬州作为三线城市】那为什么扬州的房价比较高?房价的长期趋势取决于人口的增加 。年末全市常住人口453.1万人,比上年增加2.28万人,增长0.51% 。0-14岁人口51.09万人,15-64岁人口324.97万人,65岁及以上人口77.04万人 。全年人口出生率为7.43‰,比上年提高0.03 ‰ 。人口死亡率为7.92‰,比上年上升0.61‰;人口自然增长率为-0.49‰,比上年下降0.58‰ 。
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