房价过万的县市有100多个 ， 大部分是县级市 。针对县或县级市(不是偏远地区或人口流失的地方)的房价 ， 我个人的看法是 。就说我现在住在廊坊 ， 北三县房价受北京流动人口影响 。一两千块钱容易有保障 ， 房价一两千 。因为离天门、永清30公里 ， 房价也在万元以上 ， 受机场、动物园服装批发市场影响 。霸州、文安、南部大城市受雄安新区影响 ， 超过1万元 。
在中国 ， 房价破万的县级市有哪些呢？
【省会附近县级市房价,房价破万的县级市有哪些呢】目前全国房价破万的县市已经超过100个 ， 其中大部分都是县级市 。以大的区域来说 ， 绝大多数都来自于东部沿海省份以区域来说 ， 最贵的大部分来自长三角以省份来说 ， 最多的来自浙江省 。浙江省目前是房价最高的省份 ， 没有之一 ， 远高于广东和江苏的平均价格 。因为整个浙江省现在已经见不到均价2万以下的城市了 ， 就连经济垫底的衢州和丽水的主城区都遍地3万单价的楼盘 ， 其中丽水下辖的松阳县更是均价近3万 。
看来民富第一强省真不是徒有虚名 ， 房价就已经把民众的消费力体现的淋漓尽致 。此外一些名气较大的经济强县也都位列其中 ， 比如瑞安9武义14常熟16昆山17闽侯19乐清20都在排名前20的位置 ， 均价都在1.5万以上 。不过前20名当中排名最高的并不是来自江浙的城市 ， 而是来自海南的陵水县 。
大家对于陵水县可能会比较陌生 ， 陵水是海南省直管县 ， 但经济不强 ， 也没什么明星企业 ， 可是房价为什么这么高呢？因为陵水北有博鳌南有三亚 ， 夹在两个热门旅居城市当中 ， 房价自然也是跟着外围的节奏走 ， 所以也成为了热门旅居地产投资地 。在50名之后我们看到了很多内陆地区的县市 ， 包括来自江西山西四川云南陕西等经济相对较弱的地区 。
一个县级市五线左右 ， 经济一般 ， 总人口不到百万房价五到七千 ， 是否会降？
针对县城或者县级市的房价(非偏远地区或者人口流失地) ， 我个人的观点是五到十年不会降 。先说说我的老家河北巨鹿县 ， 贫困县帽子还没有摘除 。人口几十万 ， 房价目前是五六千左右 ， 主要购买人群70后 ， 80后 ， 90后 。70后孩子已经大了 ， 原来居住在农村 ， 生活条件稍微好一点 ， 看见周围的人在县城买房了 ， 然后纷纷开始也在县城买房了80后 ， 为了孩子上学好一点 ， 然后也陆陆续续在县城买房了 ， 所以造成农村小学学生越来越少 ， 城里的学生越来越多同时也助推了幼儿园也越来越多90后 ， 到了结婚年龄 ， 原来在农村盖新房 ， 现在不行了 ， 女方必须要求在县城买房 ， 同时女孩资源比较紧缺 ， 所以也助推了男方咬紧牙也要在县城买房 。
还有一个就是县城的棚户区改造 ， 也助推了大量人买房 。所以县城的房价从最初两三千慢慢涨到了当地人不能接受的地步 。其次 ， 再说说我现在居住廊坊城市 ， 北三县房价受北京外来人口影响 ， 一两万很轻松固安 ， 房价一两万 ， 因为距离天门直线距离30公里永清 ， 房价也一万多受机场和动物园服装批发市场的影响南边的霸州 ， 文安 ， 大城受雄安新区影响 ， 多突破了万元 。
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