来上海8年，坐了8年地产，一直在中原地产上班 。看到上海房价上涨，上海房价从2008年的15000元/平方米涨到现在的60000多元/平方米 。仅仅10年，就翻了两番多 。上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平 。不要说未来五年房价翻倍 。房价慢慢调整到当地居民购买力能够承受的区域的可能性更大 。
未来10年房价还会翻一倍吗？
我觉得未来十年房价，一，二线城市难说上翻还是下翻 。三，四线城市不但不会上翻一倍，可能会下翻一倍 。因为，一，小城市的人口越来越少，每年外流人员很多，做生意的，打工的，特别是年轻人，自从上大学就不愿回小城市了，大多都去大城市发展，在那里安居乐业，老家的房子只有卖掉，给儿女在大城市付首付，父母跟随子女去带小孩 。
二，在大城市打拼压力大，现在的年轻人不愿多生小孩，新生儿出生率逐年下降 。最主要的是8，9零后基本都是独生子女，每对夫妻以后大多至少拥有两，三套房子 。房子是用来住的，一套就够了 。三，小城市经济欠发达，外地人少，租客也少，房子过剩，只能降价处理 。四，政府加大投入经济适用房，对楼市也有影响 。五，以后农村集中规划，像城里小区一样，那么很多在城里买房的农村人回到农村居住，(甚至很多退休的城里人，想去农村过田园生活，搬到农村居住)，城里的房子又多出来了 。
未来5年，上海的房价会是什么样的趋势？
我在上海呆了8年，坐了8年房地产，一直在中原地产工作，看着上海的房价涨起来的，上海房价从2008年的1.5万元/平方米，涨到现在6万多每平方米，短短的10年时间里，就涨了4倍都不止 。目前上海的房价处于历史最高位，这是被投机炒房资金给炒上去的 。未来5年不要説房价翻倍，更有可能是房价会出现缓慢调整，调整到当地居民购买力承受得了的区域 。
首先，房价与收入比太离谱 。上海居民收入是不低，2018年人均可支配收入达到6.41万元，但也仅仅只能购买一个平方米而已 。一个普通家庭至少不吃不喝三十年以上才能买房置业，可是一个人能够不吃不喝吗？显然，这是不可能的 。上海房价早已远超当地居民的收入水平 。再者，上海的人口总体趋于稳定，近年来人口增量大大减缓，2018年上海市常住人口总数2423.78万人，比上年增加5.45万人，其中出生人口是减少的，比上年减2.3万人 。
如果当时看了电视剧蜗居买了房子，现在房价可以翻几倍？
1对于你的观点我是赞同的...2该剧没记错的话应该是2009年播出的，当时播出也是红极一时...3我现在在无锡，无锡对于现在来说不算二线城市也和二线城市沾边了，2009年无锡的房价大概4000左右，商品房，(不过这个房子也是无锡郊区的)那时的安置房还不可以交易...然而那时候的房子很难卖的动4我们来说说现在无锡的房价，现在郊区房子的价格在13000-16000左右，这边的安置房现在大概10000左右，现在的安置房允许交易，十年翻了好多倍，而且现在的房子还供不应求...5不过现在像我们这种贷款买房的，只是想在这个城市有个安身的地方，不过同时也给自己带来几十年的贷款压力，没办法啊，如果2009年的时候买几套房子放着，现在可以衣食无忧，(只是开玩笑，因为自己没这个眼光)6不过现在城市里买房的也都是外地人居多，打工的多，没办法啊，回不去的农村，待不下的城里！7希望我的回答能够帮到你，谢谢！ 。
上海临港新城的房价能不能超过10万15万？
【上海房价10年翻几倍,上海的房价会是什么样的趋势】
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