大部分卖给外地来北京的人 。想想吧 。大部分从外地来北京打拼的人，都是特别通过知识来北京的 。真的是因为人家来北京以后收入高了，全家都来了 。在全家人的帮助下，在北京买房并不难 。真正需要在北京买房的北京人不多，真正买得起房的人也不多 。北京卖六七万的房子都是些什么人？
【北京工资房价,北京的薪资有人说只有七八千】北京的薪资有人说只有七八千，房价都在六七万以上，怎么能买得起？
在北京真正需要买房的北京人是少数，真正买得起房的人也是少数，而北京动辄六七万的房子都卖给谁了呢？其实大多卖给了外地来京的人员，你想呀外地来北京打拼的人员大多数特别是通过知识来北京的，那真的是人家来北京之后收入高，全家都过来了，那集全家之力在北京买房并不是什么难事儿 。没有大的可以先买小的，有了第1套房子就会有第2套房子，而且大多数北京人真的不如外地人能够吃苦，人家为了买房子，日子过得真的可以特别节俭 。
北京现在的房子都是谁买的，绝大多数真的都是外来人口买的，因为他们要在北京安家，而对于北京人来说守着自己的家房子有能力就买，没有能力那也没办法，但无论买不买房，至少北京户口都在，但对于外地的很多人来说，你买了房子才能开始让孩子做好在北京接受教育的准备，未来才能够去排积分落户，所以发作对于我们来说还是刚需身边的一个朋友外地买了套600万的房子，我真心觉得贵，但人家觉得其实也还好，家里面套个两三百万在贷款慢慢还呗 。
在北京月薪多少才能买房？
北京你是有多贵在这说一说我这一年筹备买房的经历吧！给大家算一笔账从2016年初，有买房的打算，预期的首付款是30万左右，打算买一个340平米的小开间就知足了，对于首付的心理上限是50万，且看我能不能做到 。刚开始还打算买交通方便些的，于是在三环四环之间摸索，南边房价普遍比北边低一些，于是我就在南三环到南四环之间寻找 。
年初时那片区域的均价是34万/平米，本来预想30平米的房子100万左右，首付个3成有30多万就搞定了 。可是......这面积越小的房子单价越高啊！小户型的单价高于楼盘均价很多啊！老小区均价低一些，但是老小区没有开间......最小户型也是45——46平米！新小区一居室60多平米！只有极少数的新楼有30平米的开间，而且大多是商住两用，50年产权或30年产权！最终，找到了总价最低的一套房子117万，别提房子有多破了，30平米左右，结果算了一下首付，居然要50多万！为什么？首先，银行计算首付是评估计的30%，这套房售价117万，房子最多评估90万，也就是说，银行只能贷给你90万的70%也就是63万 。
所以要交54万 。这些还不是首付的全部，还要交税 。什么税？个人所得税等 。，买家不会为你承担这些款项 。人家要的是117万口井！于是抱着观望的态度，以为两个月后新政策可能会下调，但是几个月后发现价格又涨了！！！最后我费尽心力才勉强买了房子，却再也买不起了 。
推荐阅读
- 眉山房价下跌了吗,眉山房价稳定吗
- 潍坊奎文二手房价,想在潍坊买套房子
- 盘龙城新天地房价,武汉盘龙城房价会破2万吗
- 2016邢台各小区房价,邢台房价会降到什么水平
- 唐山未来10年房价走势,唐山未来楼市的发展趋势如何
- 滇中新区太平房价,房价会大涨吗
- 三月份栾城县房价,石家庄栾城的房价会降吗
- 济宁近两年房价,济宁的房价近5年还会上涨吗
- 荆州房价能下跌吗,武汉的房价怎么样
- 相邻地区房价差很多,为什么同一个地区相邻的小区