首先简而言之，如果你问的是香港房价的走势，我也有同感 。总之，目前的种种迹象表明，从香港楼市的历史来看，香港楼市已经处于寒冬前夕 。这一次香港房价回调20%-30%，甚至更多，是大概率事件 。12月4日，香港土地注册处数据显示，香港11月住宅销售额为260亿港元，较去年同期的538亿港元下跌51.6% 。
长实集团执行董事赵国雄预测明年香港房价将下跌20%-30%，你怎么看房价走势呢？
谢谢问答的邀请！首先简答，如果是问香港房价走势的话，我有同感 。近两个月来，诸多迹象显示香港楼市凉凉了，如香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6% 。11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%，12月4日，据香港土地注册处数据，香港11月住宅销售额260亿港元，较去年同期538亿港元下降51.6% 。
11月份住宅销售量2635套，去年同期为5694套，同比下降54%，从楼宇买卖合约数据来看，从今年6月住宅楼宇成交达到顶峰后，便开始了为期5个月的下行趋势 。11月的合约数据无论是同比和环比，都出现大幅下降，总之，目前的种种迹象显示，再从香港楼市历史来看，香港楼市已然是进入凛冬的前夜了，这次香港房价回调20%-30%，甚至更多，是大概率事件 。
香港房价已出现下跌，你认为香港会变成鹤岗吗？
看到这个问题，有一种怪怪的感觉，就像是问北京、上海会不会成为鹤岗一样，很奇怪为什么会有这种问题，后来自己想明白了，原因可能是让我来科普一下香港和黑龙江鹤岗市，香港和鹤岗相比，我们套用目前一种流行的话来说一个是青铜，一个是王者，二者之间毫无可比性 。那我们就科普一下两个城市的现状，（均以2018年数字为准）首先说香港，是中国特区，行政级别比肩国内直辖市，是省部级别 。
【香港近十年房价走势,香港房价已出现下跌】750万人口，年GDP 2.4万亿，房价15-20万元一平米 。今年受疫情影响，房价下跌了15%左右 。再说鹤岗是黑龙江下辖的地级市，行政级别，厅级 。99万人口，年GDP 290亿，由于资源枯竭，人口外流严重，房价下跌严重，大概400平米到1000元 。综上所述，两者在政治地位和各项社会经济指标上没有可比性 。因为香港的历史地位和优越的地理位置，背靠祖国只会越来越繁荣，疫情也只能暂时影响其房价 。
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