乌鲁木齐 西安 房价,新疆封城对房价有影响吗

我认为Xi安的房价不高 。我这么说很多人会骂我,但实际情况是,Xi安的房价和西部大城市相比,还是处于中等水平的 。第四,Xi近年来经济发展迅速,在西部城市中排名第二,尤其是高科技产业 。华为、中兴、三星、紫光、阿里巴巴、JD.COM、腾讯等知名企业均在Xi安设有办事处,GDP近万亿元 。第五,相对于新一线城市,Xi安的房价并不高,均价在13000元左右,低于宁、汉、杭等新一线城市 。
西安目前的房价你认为高了吗,为什么?
西安房价我认为不高,这话可能说出来很多人会骂我,但实际情况确实是西安房价与西部主要城市对比,价格仍属于中等水平 。对比成都、重庆、兰州、甚至乌鲁木齐、西安按照人均收入及城市量级来看,价格仍处于适中甚至偏低状态,西安2020年6月份均价10484元/平米、成都11416元/平米、重庆10937元/平米、兰州8838元/平米、乌鲁木齐8016元/平米 。
【乌鲁木齐 西安 房价,新疆封城对房价有影响吗】网络刚刚公布西安2020年夏季平均薪酬7607元/月,按照刚需家庭(2人工资)购买一套目前主流近郊100平米三房,以1.3—1.4万的单价,首付30%计算,约需要26个月工资,按照未购房时,储蓄一半计算,工作4-5年即可付清首付,按照20年期贷款,月供约为5700元,占家庭总收入37.5%,占比也并不算太高 。
也就是说,如果你的工资能够达到平均薪酬水平,购买一套刚需住宅压力并不算太大!但这个价格水平并不意味着所有人可以接受,核心原因仍是人均收入被平均后差距太大导致,我国仍有6亿人月均收入在1000元一下,这句话也能代表西安人均收入差距情况,众多基层员工或者底层务工人员,月收入2、3千、3、4千居多,如果已此部分人收入评定房价,那么房价一定是偏高的!所有,当前的市场是,有钱人并不觉得房价高,并看好房价的升值潜力,仍在继续增持房产 。
户口从乌鲁木齐迁到了西安,那里怎么样,适合居住吗?
西安值得常住!一是西安是国家第九个中心城市,城市正在扩容;二是西安是十三朝古都,历史文化名城,旅游文化大市,境内有好多旅游景点;三是西安在中国的中心位置,在秦岭北,属于半湿润半干旱气候,四季分明,适宜居住!四是西安这几年经济发展很快,在西部城市排名第二,特别是高科技产业,华为,中兴,三星,紫光,阿里巴巴,京东,腾讯等知名企业在西安都设有机构,GDP近万亿;五是西安的房价同新一线城市相比不高,均价一万三千左右,低于南京,武汉,杭州等新一线城市,
这里不要被统计数字误导了 。西安新房价格上涨在全国排名靠前,主要是原来卖的是毛坯房,19年1月1日后新开楼盘改为精装房,这样把单价就抬高了,实际上与18年5月相比还掉了;七是西安的物价不高,生活成本低,压力不大!八是西安的高等教育在全国排名靠前,有985高校3所,211大学7所,还不算军校,军校有空军军医大学,火箭军大学等知名军校 。
新疆封城对房价有影响吗?
讨论的都要走,能没有区别吗?发展新疆,要留住人才,留住年轻人,留住骨干 。这两年政策、管理、经济都不景气 。很多有一定经济实力的小老板和中产阶级都走了很远 。目前他们要发展经济,房地产行业,各行各业,需要留住人才,年轻人,中产阶级 。否则谁来工作?谁消费?房价涨跌怎么办?连公司都招不到人 。如果你不离开呢?别说房子了 。现在乌鲁木齐人都在担心房贷,车贷,房租,物业费,各种生活保障从哪里来 。新疆的发展需要国家的介入!新人跑了,老人跑了,这是个大问题 。

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