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慈溪房价为什么这么高,慈溪今年的房价为什么会高

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为什么城南的房价从去年每平米6500元左右飙升到9000元左右？我不认为所有的房价都会涨 ， 只有城东和城北有可能涨 。本人慈溪人 ， 做过房产中介 。我从四个方面来回答这个问题 。由于过去房价的价值洼地效应 ， 2017年房价上涨是很自然的 。根据最新公布的新楼盘 ， 每平米价格在5800-12000元之间 ， 均价在6800元左右 ， 与国内三线城市基本一致 。
慈溪今年的房价为什么会高？
慈溪今年的房价为什么会高？答我认为房价不是全部会涨价 ， 只有城东区域和城北区域涨的可能性比较大我是慈溪本地人 ， 也曾经从事过房产中介 ， 这个问题我来分四大区域解答一下 。一城东房价涨的可能性比较大 。1城东新村需要部分拆迁 ， 而这些拆迁户大多数是老人 ， 以去年城南金山新村拆迁为例 ， 一般都会选择附近购房居住 ， 而且一楼至三楼的最为抢手 。
2城东区域实验学区房比较多 ， 现在二胎政策放开后 ， 购买学区房也越来越多 。二城南房价可能会降价 。1去年城南房价为什么每平方从6500元左右暴涨到9000元左右？大家心里都明白 ， 是城南金山新村拆迁原因 ， 而这些拆迁就近购房的很多 。现在都已经解决了居住问题 ， 这些老房子还有几个人会要？2城南区域前二年的新楼盘房子还没卖完 。
比如 ， 绿城诚园嘉景园....三城西房价可能会降价 。1城西区域有新建成的复地御上海二期和保利四区 ， 那么多房子卖出的房子没有多少 。2城西区域住宅楼盘密集 ， 存房一大堆 ， 比如 ， 保利一区保利二区复地一期双喜花园上笆里小区铭北一期铭北二期梵石花园伊顿家园.....这些楼盘存房在卖出来的至少1500套 。
为什么九江房价飞涨？
谢谢悟空邀请！九江市是江西省地级市 ， 位于长江中游 ， 江西省最北部 ， 赣鄂皖湘四省交界处 ， 西北接黄石鄂州黄冈武汉 ， 北通合肥 ， 东北通安庆池州铜陵芜湖马鞍山南京 ， 东接黄山杭州 ， 南临鄱阳湖 ， 通南昌 ， 号称七省通衢之地 ， 京九铁路交汇点 ， 长江中游重要节点城市中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地现代化港口旅游城市和国际化门户 ， 是我国首批5个沿江对外开放城市之一 。
九江港是江西省第一大港口 ， 长江水运第四大港口 ， 国家一类口岸 。由此可见 ， 九江的地理位置十分优越 ， 对经济发展非常有利 。截止2016年末 ， 九江市常住人口484.76万人 ， 2017年九江市实现GDP2407亿元 ， 全省排名第三 ， 增长14.84% ， 发展强劲 ， 表现亮眼 。根据2017年5月第一财经新一线城市研究所最新城市商业魅力排行榜 ， 九江为三线城市 。
九江境内山水风光秀丽 ， 名胜古迹众多 ， 庐山风景区被列为世界文化遗产 ， 是中国首批世界地质公园 ， 国家重点文物保护单位 ， 国家5A级旅游示范景区 。还有鄱阳湖东林寺白鹿洞书院浔阳楼烟水亭等诸多景点 。曾荣获 中国优秀旅游城市中国十大魅力城市中国十佳宜居城市国家卫生城市国家园林城市国家森林城市全国双拥模范城市最具国际影响力旅游城市 等称号 。
【慈溪房价为什么这么高,慈溪今年的房价为什么会高】历史经验证明 ， 房价总是随着经济的快速发展和人口的流入而上涨 。2017年 ， 九江经济实现两位数快速增长 。此外 ， 九江交通便利 ， 庐山、鄱阳湖旅游资源丰富 ， 亚热带季风气候 ， 水资源丰富 。是江南有名的鱼米之乡 。所以 ， 由于之前房价的价值洼地效应 ， 2017年房价上涨是很自然的 。根据最新公布的新楼盘 ， 每平米价格在5800-12000元之间 ， 均价在6800元左右 ， 与国内三线城市基本一致 。

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