这里不管你是买来投资的 ， 还是买来自住的 ， 总之不缺购买力 。从这个方面来说 ， 临安楼市健康的很 ， 不仅不存在泡沫 ， 反而是很健康的 ， 是有发展机遇的 ， 另一方面 ， 不限购的临安存在投资客比例过高 ， 且房价出现过高的态势 。据不愿透露姓名的业内人士表示 ， 临安现在楼市的投资比例已经超过50%了 ， 如果楼市一旦不景气 ， 这些投资客集体抛售 ， 对临安楼市将会产生非常严重的打击 ，
另外 ， 临安确实出现了房价过高的趋势 。最新滨湖新城待售新宅基房屋均价29500元/平(含3500元/平装修) 。这个价格不仅超过了未来科技城南湖岳明、英特尔湾等项目 ， 甚至超过了西湖区三墩北单元包括精装在内的28100元/平的限价 ， 实在让人怀疑有泡沫 。但这种比较也是不科学的 ， 因为杭州西湖区和未来科技城是禁区 ， 其价格无法用正常的市场标准来衡量 。
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