事实上如果没有重点关照 ， 也许深圳很难发展成目前这样的局面 ， 不断的规划扶持也让市场上对深圳这座城市的发展充满了期待 ， 这也是一直以来很多人看好深圳楼市发展的主要原因之一 。而随着粤港澳大湾区规划的落地以及先行示范城市地位的确立 ， 深圳也将会进入新的发展阶段 ， 向着世界强市的方向进发 ， 如果以纽约、东京这些同类型的城市作为参照 ， 深圳无疑还存在着较大的发展空间 ， 这也是为什么目前深圳楼市已经很高 ， 但还是不断有人入市的重要原因 ， 良好的预期正是其中重要的驱动力 。
房地产的生产要素中 ， 深圳的条件非常突出 。▲土地供应紧张 ， 面粉少 ， 面包少 。深圳的经济实力和发展前景已经非常明显 ， 但矛盾的是 ， 未来的世界顶级大都市深圳 ， 目前只有1997平方公里左右 ， 还划了900多平方公里的生态红线 。可利用的土地非常有限 ， 经过几十年的开发 ， 土地变得越来越珍贵 。
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