10年前 ， 平均工资3000元左右的人 ， 觉得当时房价已经够高了 。10年后的今天 ， 平均工资差不多7.8万元 ， 他们还是有同样的感觉和焦虑 。十年前 ， 2010年 ， 我们这里的房价是2800到30 。现在这里的房价在8000左右 。10年间 ， 增长了近3倍 。
2020年全国一二线城市的新房、二手房房价走势会如何发展？
一二线城市新房价格明年房价一半趋于稳定 ， 一半趋向于向下调整降价！二手房销量不断缩量 ， 直到零星的自然成交 ， 因为二手房房贷额度的限制 ， 二手房交易更多的是购房人利用自有资金交易来买房 。想靠银行按揭来买二手房越来越难 ， 所以二手房的价格整体向下调整的可能性大 ， 还成交量不大！一二线城市的新房价格 ， 中心地段的接近的以稳为主 ， 一年的升降幅波动可能不超过5% ， 基本以稳定为主 ，
而相对中心地段的新房 ， 一些地段较偏 ， 暂时地铁规划不到的新楼盘 ， 随着销量越来越萎缩下降 ， 为了实现快速的资金回笼 ， 搞价格战促销是难免的 ， 拼不了地段 ， 只能拼价格 ， 这样非中心地段非地铁房基本明年的房价趋势就是以下跌5%到20%之间 。直到把库存房源一点点的卖出去！所以 ， 一二线城市的 ， 二手房、非核心地段新房、核心地段新房三者的价格走势各有不同 ， 具体还需要结合房贷申请的难易度和具体某城市的存贷款数据综合判定！ ，
你的城市的房价有多少？你认为未来房价的走势会怎么样？会下跌吗？
谢邀 。商品房老城区8000以上 ， 新区和中心区域10000以上 ， 学区房15000左右 ， 坐标；四线城市 。未来房价走势不好说：如按本地家庭可支配收入 ， 房价已经高悬空中 ， 多数人买不起 ， 能买的起的要么是拆迁户（装修钱要自掏腰包） ， 要么是炒房客（前期炒房赚了钱的） 。总体看 ， 泡沫化明显 ， 空置率居高 ， 但目前房价下降不明显 ， 新房和二手房成交量较低 ， 炒房客还在死扛 ， 不想割肉出售房子很难卖 ， 市场有价无市 。
这种情况显示 ， 未来房价下降趋势明显 ， 只是时间问题：那些靠贷款炒房的最终总会扛不住；房产税出台 ， 但是 ， 如“两拆、一借、一裹挟”现象不停止或加速运行 ， 房价仍有上涨可能 。“两拆”：棚户区改造和城镇化扩容 ， “因地制宜” ， “因城施策”：人为制造刚需 ， 实行货币化安置；“一借”：放松房贷准入门槛 ， 没钱银行借给你；“一裹挟”：将社会福利与房子捆绑 ， 如：子女入学、户口入籍、社会养老、医疗保障等 ，
如何判断一个城市房价长期的走势？
首先你要知道 ， 房价是由经济基础支撑的 ， 也就是说 ， 最主要是供需关系 。判断一个城市长期房价 ， 主要从几个角度吧：第一 ， 长期发展潜力 ， 城市如果发展有天花板 ， 或者发展速度比较慢 ， 那房价一定起不来 ， 第二 ， 人口进入速度 ， 如果人口流入不集中 ， 房价增速往往只和经济增速一致 。第三 ， 政/策扶植 ， 这个不用多说 ， 棚户改造就是例子 ，
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