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襄阳房价2017涨幅,襄阳房价上涨

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同样，襄阳县级市的房价当然也会受到襄阳发展的影响 。目前襄阳新房和二手房均价都在8000元以上，很多楼盘的价格早已过万 。很多以前看不起的楼盘，价格都涨到7000多元了，对襄阳人的影响确实很大 。至于周边的县级市，房价自然会受到影响 。
襄阳房价上涨，会不会带动周边县级市房价跟涨？
作为襄阳本地资讯达人，这个问题我可以来分析分析 。襄阳目前房价情况目前襄阳市区房价新房和二手房均价在8000元以上，不少楼盘价格早已破万，很多之前看不起的楼盘目前价格都涨到7000元以上，确实对襄阳人影响不小，至于周边的县级市房价自然会受影响 。襄阳目前出台多项政策，目的就是遏制房价上涨 。比如租售同权楼盘必须允许使用公积金大规模建设公租房等 。
襄阳房价对周边县级市会造成影响目前襄阳的县级市有宜城市枣阳市和老河口市 。据不完全统计，这三县级市均是襄阳市域副中心城市，楼盘的价格现在已达到4000元左右，比前几年呈现翻番趋势，目前这个房价水平也远远高于当地人的收入 。这和襄阳市房价的上涨也有很大关系 。房价上涨是全国性的趋势，襄阳房价上涨也是受到全国大中城市房价上涨的影响 。
同理襄阳县级市的房价当然会受到襄阳城市发展影响 。哪些县级市房价上涨可能性较大枣阳市房价上涨可能性最大，其次是宜城 。枣阳是襄阳市人口最多的县级市，房屋刚需量最大，城市辐射范围较广，我预测枣阳房价上涨最快 。其次是宜城市，襄宜南城市一体化发展，使宜城里襄阳的距离越来越近，不论是从樊城到襄城再到宜城的207国道，还是马上改扩建的东津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄阳城市一体化进程，所以宜城房价上涨可能会较快 。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论襄阳房价有点高估，刚需无所谓，投资要谨慎！襄阳，湖北第二大城市，全市年末常住人口566.9万人，户籍人口总数在597万左右，城镇化率达到60.8% 。人口出生率为9.95死亡率为1.42，人口自然增长率为8.53 。房价均价近一万，接近长沙，市区超过1万 。GDP在中国城市排行里居第50位，也是湖北唯二入选的城市之一 。
人口方面，2018年全年中国出生人口1523万人，人口出生率为10.94死亡人口993万人，人口死亡率为7.13人口自然增长率为3.81 。作为对比，襄阳出生率低于全国平均水平，但是死亡率更低，总体自然增长率要大幅高于全国水平，说明这个城市老龄化问题还不严重，人口结构偏年轻 。2018年，襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元，这个是低于全国水平的 。
2018年，中国城镇居民人均可支配收入39251元，长沙是5.07万元 。收入低于全国水平，这还是湖北第二大城市，由此可见湖北整体经济发展并不均衡，武汉有点过于强大，经济有点过于集中 。过去5年，襄阳房价从5000涨到1万左右，翻倍了 。但是GDP呢？2014年是3129亿元，到2018年达到了4309亿元，5年增长了40%左右，远远没有跑赢GDP的增长 。
襄阳现在房价是涨还是跌？刚需现在可以下手买房了吗？
【襄阳房价2017涨幅,襄阳房价上涨】谢谢邀请！襄阳房价今年小幅上涨，1月均价8293/平，11月均价8894/平 。如果1月份把房子卖掉，房子的总增值和房贷支付成本大致相当 。我们现在可以开始了吗？按照一二线城市尤其是武汉的房价走势，房价上涨的可能性不大 。如果有紧急需要，我们当然可以开始 。如果你不担心，你可以等 。三四线城市房价涨幅基本到位，然后横盘甚至小幅回落 。预计大跌要看未来政策 。然而，下降10%的机会可以等待 。

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