东营目前房价7000元左右 。东营房价未来不温不火 。首先 ， 东营人口基数太小 ， 吸纳外围人口的能力弱 。每年有两万多大学生考上 ， 回来的很少 ， 每年新生不到五万 。人口净增长基本持平 。东营的房价虽然经历了十几年的波折 ， 但总体还是在上涨 。自2017年以来的上涨已经让这个波段失去了力量 。
东营的房子现在该不该买？
东营这房价正常 ， 价格稍高 ， 近一两年学区房每年稳步上升一（像辽河 ， 海河还有安泰等 ， 就连书香水韵都跟着涨了点快一万了） ， 其它地方稳步下跌 ， （像恒大 ， 中南世纪锦城均价五六千）还不怎么好出手 。我的判断是东营的房价绝对不会大跌 ， 但也涨不上去 ， 如果是刚需的话 ， 又不需要靠学区 ， 现在可以入手 ， 如果是想做投资的话就拉倒吧 ， 房子投资的年代已经过去了 ， 尤其像东营这种啥也没有的四线小城市 ， 能吸引人的项目有限 ， 所以房子也大涨不了 ，
东营房价多少？有什么趋势？
东营现在的房价大概7000左右 。未来东营的房价会不温不火 ， 首先东营的人口基数太小 ， 吸纳外围人口的能力弱 ， 每年考出去的大学生在2万以上 ， 回来的很少 ， 每年新出生婴儿不到5万 ， 净增人口基本持平 ， 区位没有优势 ， 经济单一 ， 多为高污染 ， 高能耗的炼化橡胶制造企业 ， 环境污染严重 。再次地理位置偏距于山东东北角 ， 和内地联系不紧密 ， 去了机场和高速路 ， 没有高铁和其它城市相连 ， 比较孤单 ，
2019年东营房价是涨了还是跌了？你认为2020年东营房价是什么趋势？
房住不炒是国家的大政方针 。2019年山东省东营市的房价与全国三四线城市一样 ， 延续着自2017年以来的涨价趋势 ， 但是很明显 ， 2019年东营房价基本是在高点徘徊 ， 没有了2018年的猛涨 ， 二手房有价无市 ， 2020年东营房价我认为新房会继续保持目前价位 。二手房会降价 ， 一、东营房价2019年继续再高位运行 。东营房价在2017年以前 ， 实际上一直处于较为稳定的状态 ， 包括东城在内的大部分新盘基本价格在6000元上下 ， 甚至部分地方5000多元也是存在的 ，
2017年下半年开始 ， 随着一二线城市大规模限贷限购政策溢出影响 ， 东营房价一路飙升 ， 东城明月湖区域、新区南部碧桂园附近、府前大街东五路附近、西城部分地区等等 ， 房价两年时间涨到过万了 。2019年继续保持万元以上价格 ， 但是涨价幅度比2018年慢 ， 二、东营二手房价格分化严重 。与火热的新房不同 ， 东营市二手房价格分化严重 ，
西城老破小房价比2015年以前还低 。尤其是西城淄博路沿线老的那些小区 ， 60平的老破小 ， 价格基本在6000元左右 ， 并且很难出手 ， 但是东城实验中学学区房、西城胜利一中学区房（油田的老破小学区房 ， 单价2万左右；油田非学区房单间基本在5000以下）价格都很高 ， 并且交易活跃 。三、2020年 ， 东营市房价会稳中有降 ， 开发商资金链面临重大考验 ，
【东营新区的房价走势,东营的房子现在该不该买】
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