就是重庆虽然比成都发达 ， 但是房价比成都低 。从行政级别来说 ， 重庆比成都高半级 。▲重庆▲重庆的地理条件差 ， 意味着重庆本地的富裕人群要去成都买房 ， 为将来退休后在成都生活做储备 。不说远 ， 就拿20年前重庆作为直辖市来说 。重庆的房价大概在300元/㎡ ， 而成都的房价已经在800元/㎡以上 ， 这是一个巨大的差异 。
为什么成都房价比重庆高呢？
看了一堆瞎话 ， 来说说真实原因吧！1.重庆住房保障更加完善 。公租房 ， 重庆开工率最高时占到全国的80% ， 现在存量也占到全国50% ， 公租房解决了大量刚需人口的住房需求 ， 房价自然没上涨的动力 。我就遇到过 ， 家里拆迁获得180万的赔偿 ， 结果拿到钱没去买房子 ， 而是申请公租房居住 ， 另有不少年轻夫妇 ， 申请了公租房 ， 然后拿钱去买车 ， 年纪轻轻就有车有房 。
试问 ， 成都做得到吗？2.重庆发展更加均衡 ， 成都只有一个中心 ， 一圈一圈地画大饼 ， 离中心越近房价越贵 。再加上掠夺了全川资源 ， 其他地区没发展机会 ， 都往成都挤 ， 房价能不高吗？重庆是多个中心 ， 解放碑、观音桥、南坪、三峡广场、杨家坪…均匀分布 ， 现在又在打造两路、空港、茶园、大学城等新中心 ， 除了主城 ， 一小时经济圈、万州、黔江的经济发展层次 ， 也高于除成都外的四川所有地区（直辖前 ， 万州黔江可是四川的贫困地区呀） ， 区县也消化了一部分住房需求 。
资源分散 ， 没必要往一个地方挤 ， 房价自然不高 ， 3.耕地保护全国有“十八亿亩耕地红线” ， 成都所在的川西平原是粮食主产区 ， 对于占用耕地严格限制 。相比 ， 重庆多是山地、丘陵地带 ， 没有这方面限制 ， 可以放心地修 ， 供应量大 ， 房价自然不高 ， 这就是 ， 尽管重庆比成都发达 ， 房价却比成都低的原因 。很显然 ， 重庆的发展模式更多的让利于民 ，
为什么有人说成都行政等级比重庆低 ， 但房价比重庆高？
我国现有15座副省级市 ， 它们是：广州、成都、武汉、哈尔滨、沈阳、南京、西安、长春、济南、杭州、大连、青岛、深圳、厦门、宁波 。我国省级行政区划单位共有35个 ， 包括23个省 ， 5个自治区 ， 4个直辖市和2个特别行政区 ， ▲重庆▲重庆是直辖市 ， 行政级别是省级 ， 成都是副省级省会城市 。所以 ， 从行政级别上重庆比成都高半级 ，
一个地区的房价 ， 跟行政级别关系不大 ， 而是跟一个地区的历史、文化、民富有莫大的关系 。成都在历史上 ， 就是我国最宜商、宜居的富裕地区 ， 在古代就有扬一益二之说 ， 益指的就是成都 ， 在古时 ， 成都已经是非常富裕了 ， 而那时的重庆 ， 却还在过着“茹毛饮血”的生活 。▲成都▲但凡一个地区民富、宜居 ， 必然会成为人们争先恐后去定居、去工作的首选地 ， 这就会导致房价的高涨 ，
而重庆由于地理位置的恶劣 ， 高山、雾霾、酷热、两江环绕、交通不便、公共设施缺少 ， 没办法吸引人去定居 ， 导致房价一直很低 。不说远的 ， 就拿20年前来说 ， 重庆刚直辖 ， 重庆的房价大概在300元/㎡左右 ， 而成都的房价早已经是800元/㎡以上了 ， 相差巨大 ， 虽然重庆直辖后 ， 带来很多利好 ， 给重庆的房价带来了提升 ， 但重庆是不适合人类居住的地方这一点 ， 永远都不会改变 ， 即使天荒地老 。
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