在补贴的刺激下，购房需求被激发，库存去化，楼市繁荣 。在2017年底的高新区官方总结中，房地产市场硕果累累 。“房地产去库存进程不断加快，商品房销售面积、销售额、开发投资等主要指标增速创近三年新高，房地产开发市场全面回暖 。”销售好的时候，供应跟不上，地产商蜂拥而至，地价被推高，楼价越来越高 。
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