南宁房价未来还会继续上涨吗？未来的不确定性很多，但可以参考南宁之前的一些房价起伏，房价稳中有升，说明大家对南宁的发展充满信心 。2016-2018年，南宁房价迎来了快速增长 。既然说到南宁房价，估计五象新区也逃不了 。我觉得不是外地炒房的 。光靠广西的北方人是不可能买房的，所以基于这个基础，我们来分析一下未来房价的走势 。
南宁的房价未来会不会上涨？
一说起房价，咱老百姓的心里，就象被乱蔴缠住一样抽心啊！南宁的房价未来还会不会继续往上涨？老话题又挂在嘴上 。金九银十是否能象大家所想的那样，房价真的往下跌，然而，想象归想象，现实还是现实，房价依然坚硬 。稳中微升的趋势持续往前走，金九银十推出的楼盘，相当一部分是江南区，兴宁区，西乡塘片区的旧房改造项目 。这些黄金地段的楼盘一直吸引着很多刚需求房者，
【南宁未来的房价,南宁的房价未来会不会上涨】尤其是江南片区的几大楼盘，开发一片成熟一片，生活不单便利也相对其它区要低，是百姓心中理想的家 。楼盘开盘价也由原来的11000元/平米左右，慢慢涨至12000~13000元/平方，可是依然比凤岭，五象区要低很多 。南宁发展越来越好，经济越来越强，正如人们期待的那样 。朝气蓬勃南宁正一步一步走向大都市行列，房价的稳中有升，看出大家对南宁的发展充满信心 。
南宁武鸣未来五年的房价会怎么样？
作为一个武鸣人，这几年亲历了武鸣的发展，确实很迅猛，但是对于现在的房地产，泡沫也很大，对于武鸣的城区规划，还有许多的不合理之处，下面就个人见解做个分析 。一：在武鸣买房的，大多数是附近农村出来的，经济来源还是以农业为主，二：在武鸣工作的，工资都不高，平均就在2700这条线，这样的收入无法支撑房贷 。三：武鸣虽以农业为主，城区内却都忙着盖楼，没有大型的农副产品集散地，没有体现出水果区域性，农民种出的水果销路没保障，
四：武鸣没有多少办公楼，高科技产业和这方面的人才储备严重不足，对外没有吸引力 。所以，武鸣的房价是虚高的，由于租金的上涨，实体店的效益一年不如一年，这会让武鸣陷入恶性循环，如果有轻轨，那么武鸣还可以凭借十几万的人口带动消费，轻轨没有了，这里的大学城发展不起来 。未来5年，真的通了轻轨，武鸣房价在7500内还是合理的，
未来5年南宁房价会怎么样？
未来有很多的不确定性，但我们可以参考南宁之前的部分房价的起伏 。在2012年-14年南宁开始限购，南宁房价好的地段也就1w出头，均价大多在8k-9k左右，2016年-18年，南宁的房价迎来了飞速的增长 。从均价9k直接到了1.5w，大多数片区都达到了一倍的涨幅，既然聊到了南宁的房价估计跑不掉的就是五象新区 。
从15年均价6k不到，现在直接均价1.5w，对很多工薪阶层的人来说工作十年也不一定能存到一套房子的涨幅 。这对于经济的发展来说是极不合理的，决定房价的因素有很多，地价是成本，市场需求才是最主要的 。当成本价格过高，开发商卖不出去，土地自然就会出现流拍，那么市场现在真的还那么热火朝天吗？在南宁买房的人主要分为哪几类，1.外地投资客2.地级市，县份上南宁买房3.本地拆迁暴发户4.留住南宁大学生5.刚需人群那么现在的房价经过了一轮又一轮的上涨还值得买吗？随着2019年央妈的降准，很多银行的可调配资金大大增加，随之而来的就是利率的下调 。
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