重庆楼市价格走势如何？过去，重庆让周边城市的投资者失去信心，但在2016年底和2017年初，又有一批来自上海和北京的有先见之明的投资者进入重庆 。他们看中了重庆便宜的房价，资金轮动迟早会来重庆 。听说下个月重庆房价最近降了 。重庆有38个区县，面积8.24万平方公里 。重庆户籍人口3394人，常住人口3075万人 。2017年外出务工的户籍居民有480万人，而从外地来重庆的只有167万人 。可见，重庆也是一个外流型城市 。
【重庆人民路房价怎么样,你们知道重庆房价什么情况吗】未来五年重庆的房价走势会怎么样？你如何预测？
重庆房价下跌是必然 。全国房价都在跌，而且大量房产商都在回收资金 。这样会间接降低房价 。所以房价是会小幅下跌 。还在就是银行抵押贷款投入房产炒作的，最近也需要资金周转出来，填补银行账面数据 。小房企资金周转不足，收入下跌后烂尾都有可能，为预防这些都会促使房价下跌 。重庆大型务工集中地一般配套大量公租房，稳定外来人员的房租 。
重庆的房价走势如何？
重庆是我国一座非常不错的城市，我国四大直辖市之一，重庆的历史很悠久 。中国历史文化名城 。重庆的地理位置还是很特别的，地理地貌都是易守难攻 。北部是四川省，南部是贵州省，东部是湖南湖北两省 。所以重庆自古以来都是兵家必争之地 。近些年以来重庆的经济产值一直不断地上涨，给当地人均收入带来了很可观的变化 。重庆人都感到无比的幸福，幸福感十足，重庆还是中国宜居城市 。
所以重庆的房价一直都是持续不断地上涨的 。房价上涨说明中国人民生活水平提高了，经济实力强大了，腰包鼓了 。但是最近下个月听说重庆的房价出现下跌了 。这是什么原因呢，可能是因为重庆限购政策，把很多人都挡在门槛外面了 。有些人想买房子，但是没有资格买，限购政策太亚了，可能还有限贷政策，因为大部分人买房子都是按揭贷款的 。
你们知道重庆房价什么情况吗？
重庆楼市调研一个曾让投资客无利可图的城市，还有多少机会？来源/微信公众号樱桃大房子 作者樱桃2011年，在重庆限购之前，开征房产税之后，孙丽看着别人像疯了一样抢房，她一头雾水，但羊群效应让她跟着订购了6套房 。恰好女儿要去重庆读大学，3套住宅买在女儿名下，还有1套别墅 。当时银行贷款利率已很高，首套利率上浮15%，二套20%，三套25%，正是一轮行情即将结束的顶峰信号 。
让孙丽事后感到庆幸的是，由于银行贷款不批，她只买了3套 。七年时间过去了，孙丽当时买的2套渝北区住宅，套内面积1万/平米，现在才涨到1.7万/平米 。而别墅位于两江新区，某龙头房企的项目，更是原地不动，原价1.1万/平米，套内190平米，加赠送一共338平米，现价1.2万/平米，7年时间亏的不止是利息，还有机会成本，有点得不偿失 。
重庆，一个曾经让投资客闻风丧胆无利可图的城市，多年来几经折戟，几乎从投资客的视野中消失，如今又重新成为他们的猎物 。重庆房价，这些年以一种极其缓慢的姿态向前爬行，与很多一二线动辄一二三万月供的房奴们相比，重庆人民幸福指数极高，也是目前全国唯一一个尚未限购的中心城市 。因为重庆一直奉行天量供应，以满足市场需求，平抑房价，让老百姓安居乐业 。
但在全国一二线城市全线围剿调控的大势下，游资四处窜行，隔壁成都刚刚升级调控，投资者虎视眈眈，而重庆购房者也反映买房的难度在加大，关系户横行，茶水费，一次性付款，购房门槛越来越高 。而市场从2017年开始，也在逐渐发生质变，土地变的越来越贵，2018年，还有一个重大的转变 。重庆楼市当前处于什么阶段？未来房价还会涨多少？重庆何时会限购？在走马观花的两天调研后，我试图从中寻找答案 。
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