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2018河北房价还会涨吗,现在入手合适吗

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经过一轮下跌 ， 房价肯定会反弹 。这是2016年房价飙升的结果 。其实石家庄的房价已经很高了 。但说到保定房价 ， 我还是看涨但不看跌 。09年我在保定读大学的时候 ， 保定的房价只有4000元左右 。现在已经超过两年前的一万元了 。现在雄安新区建设已经启动 ， 全国的人流企业都在涌入雄安新区 ， 间接带动保定房价稳中有升 。
河北邢台的房价还会涨吗？现在入手合适吗？
房价经过一轮下跌 ，  肯定会有反弹 。但再向之前那样的暴涨的大牛市基本上是不可能了 。中国房地产经历了十几年来大牛市  ， 它终将会落幕的 。从世界上发达国家房价的走势来说随着中国经济的发展和城市化的进程来说 ， 它终将回归正常水平 。这是房地产发展的必然趋势 。而且现在的高房价给年轻人造成了很大的生活压力 ， 让他们在工作生活中一直处在焦虑当中 ， 大大降低了他们的生活质量 ， 他们是中国产业的主力军 。
未来5年 ， 石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了 。这都是2016年房价飞涨的恶果 。那么今年的房价虽然明面上居高不下 ， 但实际上暗中打折降价的楼盘已很多 。即便是这样现在的房子仍然卖不出去 ， 金九银十真的变成了铜九铁十 。造成这种局面的原因是多方面的 。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放 。以购房需求的周期性一般为5年来计算的话 ， 那么下一个周期至少要等到2022到2023年 。
在此之前均不会有太多购买力释放 。二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的 ， 那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的 。但这也不会拉升房价 。三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右 ， 但却多是有价无市 。无论一手房二手房都是如此 。四是目前市内五区已没地可拍 ， 几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城藁城鹿泉正定县和正定新区 ， 这些地方的房子虽然质量不错 ， 但多为城郊结合部甚至更远 ， 配套不全 ， 人气难旺 ， 各种不便 。
所以价格也难以更快上涨 。五是在房住不炒理念之下的楼市中 ， 那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返 ， 加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令 ， 也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几 。六是石家庄市的人口聚集 。据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策 ， 但真正办理这一手续的外来户并不多 。而石家庄人到北京天津买房的却不少 。
仅高考移民型购房者就络绎不绝 。七是石家庄市本身的产业发展差 ， 能够生产目前市场上旺需的高科技高附加值产品且能容纳万人就业的大企业几乎没有 。城市人均收入更是偏低 。月薪在5000元的工作就算不错的了 ， 除那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民外 ， 整体的消费力可想而知 。还有一点需要指出的是现在的物价尤其是生活必须品的价格涨得离谱 ， 猪肉便宜的也要每斤35元 ， 鸡蛋每斤据说已经突破6元 ， 饺子馆的饺子每斤涨到20多元 。
作为二线城市的保定 ， 房价还会涨吗？
先说结论保定的房价还会继续涨下去 。保定其实说白了就是一三线城市 ， 由于雄安新区设立在保定 ， 保定这两年的曝光量影响力也在持续增长 ， 间接助推了保定市的城市排名 。但说起保定房价 ， 我依然是看涨不看跌的 。在地缘上 ， 保定拥有绝对的优势 ， 位居京津冀的核心位置 ， 在雄安新区还没有落定之前 ， 保定周边靠近北京的房价都已经水涨船高 。

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