2.2018年贷款已久严峻 ， 开发商资金困难 ， 开发商现在都很困难 ， 都着急出货 。3.房地产是政策很强的行业 ， 国家一直持续政策打压 ， 想大涨费劲！4.本人老家是潍坊下县的 ， 对潍坊很了解 ， 未来三四线城市除了刚需 ， 不适合投资 。大家要注意:房屋贷款你假如每月还3000元 ， 你前10年几乎还的都是利息 ， 如果买了五年出手 ， 每月3000还款 ， 一年42000元 ， 五年还款210000 ， 大约有18万的利息 ， 所以你要减去利息还有交房的税的费用 ， 看看值不值 。
潍坊的房价会大涨嘛？为什么总有人说潍坊房价便宜？
我觉得潍坊房价不会大涨 。潍坊的房价便宜 ， 这是和周边大城市比的 ， 但是对于潍坊本身来说 ， 现在的房价还好没有过度建设 ， 这大概就是均衡点了 。因为潍坊的情况实在太多了 。一是土地资源多 ， 供应充足 。就算说土地财政 ， 潍坊自身的土地供给与需求相比还是太多了 。关键是闲置土地那么多 ， 估计不敢投入高价拿地 。二是发展速度不够快 。
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