杭州未来三年房价走势图,未来三年房价走势如何

在杭州这样的城市,即使房价不飙升,还是要趁早买 。好图是杭州一年来的房价走势 。可以看到,8月份之前基本是横盘,但后来房价破了均价24000元 。目前平均房价差不多2.5万 。从目前的观察来看,杭州楼市已经呈现出两极分化的趋势,未来主城区和资源集中区域的房价仍会上涨 。远城区的房价是否会继续上涨,主要看人口流入、未来资源和配套发展 。
未来三年房价走势如何?

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【杭州未来三年房价走势图,未来三年房价走势如何】三年内不看好,三年外再说 。中国房价是有规律的,我们看一下上次的情况,如果大家有记性的话,大概应该记得上一次房价盘整了多久,2010年的时候,国务院颁布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,在国十条的打压下,整个房地产一片萧条 。我在武汉,我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一,自2012年后,武汉以每年开一条地铁的速度来通车,城区面积大大拓展,国家把半导体的重任放在武汉,就是这样的武汉,在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身,我举个例子:以武汉市领秀城这个楼盘为例这个楼盘有多好呢?它前门BRT,雄楚大道,后门是虎泉地铁站,往前两站是武汉著名的光谷,往后两站,是武汉大学,
然而这个楼盘在2009年的房价是7000,2015年涨到了8900,六年时间,才涨了这一点 。当然你会说:你这不也涨了吗?你别忘记了同学,物价也是会涨的,你把钱存到银行都会给利息,从2009年到2015年,房价从7000涨到8900,你知道每年涨多少吗?区区5%,你随便找个好点的理财,一年绝对不止5%,
一直到2016年2017年才出现了猛涨,那段时间房子死活都销售不出去 。当然你会问了,你怎么知道的?这房子我买的,我当然知道,武汉是中国发展最好的城市之一,而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段,也就这样了 。三年内房价会怎么样?完全不看好,别以为房价就打不下来,每一波大涨以后,国家就会重拳出击,知道为什么会有国十条么?就是因为2007到2009年房价涨的太猛了,国家出了几条政策发现没用,开始猛击重拳,
别试图和国家作对,没什么意思的 。真的,如果国家认为房价高失控了,国家会一直政策加码,一直加到炒房客崩溃为止 。既然历史发生过,就会再次发生,上一次是国十条,从2010年到2016年,六年时间,房价不动的,房价的上涨速度还赶不上银行理财 。那么下一次应该买房的时候是什么时候?2018 6=2024年,记住了 。
杭州湾新区未来三年的房价走势取决于什么?
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取决于投资客什么时候觉醒,止损出局,整体宏观上楼市已经不大可能普涨,那么非核心区块会加速凉凉 。从二手房的挂盘量和价格对比,可以了解交易惨淡,买方市场,中介比客户多,从这几年的资金收益看,实际收益率是负数 。从未来的人口发展看,大概率本地土著绝不会去那里住,靠移民这些产业规模不够,从供求关系上讲,这个最致命,盘子太多了,钱再多也接不住 。
你认为杭州的房价还会涨吗?现在刚需怎么选择,买还是等?
杭州作为媒体眼中新一线城市的头几位,很多朋友都对于杭州寄予厚望,认为杭州是下一个一线城市的热门,作为个人来看杭州确实具备这样的基础条件,起码电子商务中心这个地位短时间是无人能够撼动的 。目前来看杭州GDP和产业实力上与一线城市尚有差距,但是房价确实已经紧逼了,从目前观察来看,杭州楼市出现了两极分化的趋势,主城区和资源集中的区域未来房价还是要上涨的,远城区房价是不是会持续上涨主要还是取决于人口流入和未来资源、配套发展情况 。

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