1990年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，而美国面积是东京的1.5万倍，同时，房地产繁荣之下，地价和租金都随之高涨，这对制造业等实体经济产生挤压 。在资产效应之下，银行更愿意将贷款投放到房地产投资中，制造业进一步受到压缩，这是典型的泡沫经济 。以货币宽松和信贷宽松为标志，以股市和房地产市场的繁荣为代表，以经济体的虚假繁荣为代价，最终的结果是股市楼市大崩盘与经济衰退，
3楼市大崩盘1990年，股市率先崩盘 。短短一两年，日经指数从最高点38915点跌至14309点，跌幅超过60%，随之而来的是楼市崩盘 。由于土地市场和资本市场的密切关系，资本市场的崩盘迅速蔓延到了楼市 。为了避免损失，金融机构要求企业偿还贷款 。企业不得不抛售手中的股票和房产，大量的房产被抛入楼市，地价也相应下降 。在过去的20年里，日本六大城市的住宅用地价格下降了65%，
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