房贷利息比本金多是合理的 ， 虽然房贷整体来说利率并不高 ， 但只要客户申请贷款的年限比较长 ， 就有可能会导致房贷总利息会比本金还要多 ， 不过也因为房贷年限比较长 ， 分摊到每个月客户的压力就不会特别大了 。
不管客户的房贷利率如何 ， 都需要按约定在还款日过期以前还上贷款 ， 房贷一旦逾期 ， 客户就要承担以下后果：
1、征信会受到伤害 。
2、会被银行催收 。
3、无法享受优惠政策 。
4、房贷合同会被终止 。
5、银行会要求客户提前结清欠款 。
6、恶意逾期会被起诉 。
7、银行会处置抵押的房子 。
8、影响其他贷款申请 。
9、银行会计算客户的罚息 。
10、会被银行拉进贷款黑名单 。
因此为了避免以上这些情况出现 ， 客户还是要保持良好的还款记录不要逾期 ， 如果有特殊情况 ， 可以尝试向银行申请延期还款 。
房贷利息怎么算
房贷利息的计算公式为：利息=本金_利率_存款期限(也就是时间) 。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
1、 等额本息计算公式：计算原则 ， 银行从每月月供款中 ， 先收剩余本金利息 ， 后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低 ， 本金在月供款中的比例因增加而升高 ， 但月供总额保持不变 。
2、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)_月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变 ， 利息会随剩余本金的减少而减少 。
【房贷利息比本金多合理不合理呢？】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 ， 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度 。
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