关于开封的房价问题 ， 之前写过几篇文章 ， 那么开封的房子适合买吗？至于房价 ， 嬴稷街那边应该不会降 。根据图中显示的开封新房房价走势图可以看出 ， 从2018年8月到现在一直处于下跌趋势 。而且根据数据查询发现 ， 目前开封二手房平均房价只有6800元左右 。二手房和新房价格差距这么大 ， 还是有价无市的情况 。不得不说 ， 开封的房地产市场存在问题 。
开封西郊西湖被摘牌了 ， 周围房价会不会降？
【开封西区房价降啦吗,开封西郊西湖被摘牌了】摘掉个牌子 ， 根本影响不了什么 。说起来开封西湖 ， 确实是为老百姓办了一件大好事 ， 每到周末 ， 沙滩上成了孩子的乐园 ， 而且对于净化空气 ， 好处真是大大滴有 。这个黄河现在也是 ， 动不动就没水 。人家都说靠山吃山 ， 靠水吃水 ， 可紧临着黄河的开封郑州搞个人工湖却不行 。而由濮阳那边取水去补充白洋淀 ， 却可以有 ， 这事到哪去说理呢！要说人工湖 ， 开封也就这么一个西湖 ， 二期还没开始呢 ， 应该是已经寿终正寝了吧 。
不过看看郑州 ， 什么龙湖龙子湖的左一个右一个 ， 搞了那么多 ， 被点名批评时候却和开封一个待遇 ， 又去哪说理呢！至于房价 ， 一大街三大街集英街那边应该不会降 。目前只是把郑开大桥上的牌子去掉了 ， 又没有把湖填平继续种地 ， 所以根本就不会有什么影响 。受影响最大的应该是再往西规划中的运粮湖和中意湖 ， 这么一来 ， 恐怕谁也不敢冒着掉乌纱帽的危险再去坚持挖湖了 。
现在的开封房价 ， 买房合适吗？还是在等等看？
感谢邀请回答这个问题 ， 开封近期在房地产市场也引发了一场波动 ， 从取消限购到重新限购仅仅相隔3天 ， 可以说又创新了记录 。那么对于开封的房价问题 ， 之前也写过几篇文章 ， 那么开封的房子到底适不适合买？借此机会简单谈谈我的观察 。开封但凡有购房能力的首先选择的是省会郑州而不是本地购房郑汴一体化已经走过了十几年 ， 可以说两座城市的融合已经算是不错了 ， 尤其是交通融合后加快了两座城市之间的交流 ， 可以说在周边城市中开封居民到郑州工作生活的应该不再少数 。
这样的情况也自然导致了 ， 很多购房者如果有购房能力的话 ， 会优先选择省会郑州来购房 。为什么这样？几点愚见第一开封本身作为四线城市房地产市场面临的未来风险要远远大于省会郑州 ， 且本身的房价也不低 。要知道2018年底郑州的GDP总量已经破万亿了 ， 而开封呢仅仅2002亿！也就是说郑州的经济总量是开封的5倍有余 ， 按照这个来计算 ， 开封的房价均价应该是郑州的20%左右才算正常 ， 但是实际情况是开封在紧邻郑州的区域10000元的楼盘到处可见 。
新房的均价也接近9000元 ， 可以说这么高的房价 ， 在开封购买新房无疑是不划算的 。第二开封的新房市场都处于下跌的趋势 ， 二手房市场也有价无市 ， 房地产市场出现问题已经是必然了 。图上所示的开封新房的房价走势图 ， 可以看到从2018年8月到如今一直处于下跌的趋势 ， 而且根据数据查询后发现 ， 开封二手房的房价均价目前仅仅在6800元左右 ， 二手房与新房价格差距这么悬殊 ， 却仍然出现有价无市的情况 ， 不得不说开封的房地产市场已经出现问题了 。
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