即如果只是两个小区的物业管理不同 ， 导致房价每平米相差4000 ， 我个人的意见是购房价格低 。从你介绍的情况来看 ， 除了小区的大小 ， 主要还是物业的差异 。两个小区相距50米 ， 意味着交通、购物、医疗没有差别 ， 但也存在只有一条马路之隔 ， 房子和学区产权完全不同的情况 ， 对价格影响较大 。
两小区相差50米 ， 价格一平相差四千 ， 但贵的物业好 ， 选哪个？
【通许房价哪个小区好,但贵的物业好】小区业主和物业有矛盾 ， 这种情况似乎普遍存在 ， 甚至‘’全面取消物业‘’的呼声也越来越高 ， 归根结底还是物业的服务和管理跟不上 。但是 ， 从你介绍的情况来看 ， 除了小区有大小之分外 ， 主要是物业之间的差距 ， 个人认为 ， 如果单从物业管理及服务质量上 ， 让价格一平相差4000元 ， 确实让人费解 。两个小区相距50米 ， 说明交通、购物、医疗等没有差别 ， 但也有只隔一条马路 ， 房屋产权、学区划片完全不一样的情况 ， 这对价格的影响就比较大了 ，
也就是说 ， 如果仅仅是因为两个小区物业管理的不同 ， 导致房价每平米相差4000 ， 我个人的意见是 ， 购房价格偏低 。第一 ， 价格差太大 。买一套100平米的房子 ， 总价要多40万 ， 不是小数目 。大部分人贷款买房 ， 连本带利要多花很多钱 。第二 ， 物业管理水平可以提高 。2020年《物业管理条例》已颁布实施 。随着《办法》的实施 ， 管理水平和服务质量将会大大提高 ， 特别是在大城市和一些相对规范的居住区 ， 服务会更好 。
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