房价的涨跌取决于太多因素，普通人又怎么能看透？第一，要看深圳的经济体量，国家的货币总量，通货膨胀 。如果深圳的经济体量越来越大，房价上涨是必然的 。如果国家货币总量过快，全国房价都会涨，更别说深圳了 。严重的通货膨胀也会导致房价上涨，通货膨胀会导致货币贬值 。如果货币不贬值，最大的地方一定是房地产 。
深圳房价2019-2020年走势怎么样？
房价的涨跌取决太多的因素，又怎么是老百姓看得透，首先取决于深圳的经济体量、国家的货币总量，通货的膨胀，深圳如果经济体量越来越大那房价上涨是必然的，国家的货币总量上身太快全国的房价都必将上涨更别说深圳，通货膨胀的厉害也会导致房价上涨，通货膨胀就会导致货币贬值，要想货币不贬值最大的去处必然是不动产 。国家政策不明朗，世界格局动荡，经济内忧外患，所有的一切都不是老百姓能看得透的，房子你觉的需要就不必犹豫涨跌，因为这是你一身的归属是为你遮风挡雨的地方，如果是冒着风雨学人家炒楼还不如拿这些钱踏踏实实做实业来得踏实，
深圳现在的房价怎么样？
深圳的房价差异还是比较大的，核心区和边缘化区域价格能差出两三倍甚至更高 。单价目前最高的是南山区，均价接近8万，其次是福田均价7万，之后是罗湖和宝安，盐田和龙华紧随其后，龙岗和坪山目前还在3字头，其中坪山这两年的涨势很迅猛 。最“便宜”的区大概就是人口密度最低的光明，2万出头，当然上述价格是二手房均价，如果把新房也平均进去，价格只会更高 。
像南山和福田，单价六位数的楼盘随处可见，地脚好的或者小区高端一些的都在15W以上，深圳不只是经济地位在不断飙升，就连宜居指数也在屡创新高，收入水平更是常年稳居全国前三，人口年轻化率全国第一 。如此朝气蓬勃又宜居的高薪城市，自然是聚集了越来越多的企业和精英，房价一路走高也是情理之中，均价力压上海高居全国第二，
以深圳全市均价买一套80平的二手房需要425万，首付三成140万，贷285万20年，需要月供2万元，也就是说，房款本机加利息的话，总房款高达625万 。这的确不是一般收入水平能吃得消的，买房早的人如今自然喜笑颜开，近年刚买或者还没买的，都是压力山大 。对于绝大部分普通外来务工者而言，深圳买房只能是一场梦，
2019年深圳房价是涨还是跌？
感谢问答邀请回答首先开头说结论；现在这个阶段 。在全国一线城市，和东部省会城市，房价都不会降，那为什么这么说呢？麻烦各位花两分钟看下面的详解 。首先，商品房是一种商品，商品的价格是由价值决定的 。这个价值分成两方面，一方面是建造成本，也就是物理价值，一方面是供需关系，也就是社会价值 。一个东西，哪怕建造成本不高，非常稀缺，也会很贵，
比如农民耕地挖出来的文物 。而房子的物理价值在增高自然不必说，他的社会价值呢？目前来说起码不会下跌 。如果上升到无限高的高度来来说，房价迟早会降！或二十年，或一百年，但在房价开始下降之前必须达到两个前提，这一刻才会到来 。日本也是先发生了这两点，才房地产泡沫破裂的，1.土地钢筋水泥人工降价，导致房子的物理价值降低 。
【深圳房价走势201,深圳房价2019】很明显，深圳的地价还在涨！人工价格又涨了 。2.人们对现有的生活水平非常满意，需求减少导致房子的社会价值降低 。你说人们对现有的生活水平非常满意是什么意思？经济上行阶段，大家住的都是带花园的大房子，配套设施齐全 。在经济下行期，大家生活都比较辛苦，有一点住的地方就满足了 。无论哪种情况导致满足感，人一旦对自己的生活水平满意了 。
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