作为旅游目的地的城市,很多都是投资客或外来客在当地购房,房价因此容易炒高 。只不过,现在海南全境目前都进行了限购,大理则还没有实施限购政策,于是它成为养老地产中比较上佳的选择点 。在大理的购房群体中,外来客在2017年就达到了占比六成 。一座城市如果购房者不以本地人为主流,那么衡量当地经济发展水平以及人均GDP则没有什么意义了 。
云南有8个地级市,8个少数民族自治地方 。2018年,大理GDP排名全省第五,人均GDP 3.1万元,不能说一枝独秀 。过去一年,国内一二线热点城市楼市调控氛围浓厚,而三四线城市往往成为领涨城市 。以大理为例 。2018年1月,新房和二手房均价分别为9763元/平方米和9504元/平方米;2018年12月,新房和二手房均价分别为12008元/平方米和12138元/平方米 。
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