云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

杭州房价泡沫地区,临安房价飙涨

云知道飙涨

我不想写几篇关于杭州房价泡沫的文章 ， 说是下一个厦门 。温州火了10年 。江浙炒家炒G20 ， 炒亚运会 ， 炒深圳杭州北部 ， 甚至炒杭州而不炒上海 。目的只有一个 ， 炒杭州的名气 ， 抬高房价 。这样 ， 他们就有利可图了 。现在实体做炒房这么难 。多好啊 ， P2P害了一批人 ， 房价 。
杭州2025年房价会多少钱一平？
2025年 ， 杭州均价4万 ， 昨天我刚说的 ， 你可以看我的问答主页 。杭州是长三角未来的核心城市 ， 当然 ， 杭州永远只能当老二 ， 超越不了上海 ， 不过长三角第二把交椅也很好了 ， 从房地产角度看 ， 杭州未来潜力还是比较大的 。中国房地产今后只有两个城市敢买 ， 一个城市叫一线 ， 公认的北上广深 ， 另外一个叫热点二线 ， 比如杭州 ， 南京 ， 西安 ， 成都 ， 重庆 ， 武汉等 ， 
这些城市未来人口将持续增加 ， 产业结构会不断优化 ， 医疗 ， 教育配套会不断完善 ， 每个城市都有自己特点 ， 但综合竞争力都不会弱！这是保证这些城市房价不断上涨的推动力 。今后买房 ， 买的其实是城市 ， 而不是房子！这个大家要充分理解！不同的城市 ， 未来涨幅肯定不同 ， 有的会大涨 ， 有的会跌！有的会原地踏步！普涨带着六线一起跑的时代过去了 ， 买错城市 ， 房子必然会砸到手里！ ， 
【杭州房价泡沫地区,临安房价飙涨】杭州临安区为什么例外不限购？临安房价飙涨 ， 是否存在楼市泡沫？
杭州楼市都快疯了 ， 动不动就万人摇 ， 甚至5万人摇号抢房 ， 如此火爆的行行情居然还有有一个区不限购 ， 实在令人不可思议！但是事实的确如此 ， 杭州临安区被单独划出来 ， 不在限购范围之内 。那么杭州临安为什么不限购呢？临安这几年房价飙涨 ， 泡沫到底到底有没有呢？▲临安钱王塑像第一个大问题——临安为什么不执房产限购政策？临安目前是杭州唯一不限购的区域 ， 本地外地均可以买房；而且整体信贷政策都比较宽松 ， 首套房首付3成 ， 二套房首付也只需要4成；有些信用状况良好的如果二套结清 ， 也可以申请3成 ， 
那么为什么临安购房政策如此宽松呢？首先、临安在撤市设区前 ， 整体经济相对楼后 ， 不限购有利于其依托土地出让加快城建和发展速度 。2019年临安区的土地出让金额达到了145.19亿元 ， 而2019年临安全区实现财政总收入才刚刚超100亿元 ， 根据《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》[国办发〔2006〕100号]文件：土地出让收支全额纳入地方基金预算管理 。
收入全部缴入地方国库 ， 支出一律通过地方基金预算从土地出让收入中予以安排 ， 实行彻底的“收支两条线” ， 也就是说土地出让金是不纳入地方年度财政预算的 。如此看来 ， 我们会发现临安2019年的土地出让金比预算的财政总收入还多 ， 土地出让金为临安这几年的城市建设和发展立下了汗马功劳 。如果没有这么充足的土地出让金 ， 很难想象临安能在短时间内建设好地铁16号线、青山湖绿道和青山湖科技城等重大项目 ， 

推荐阅读


上一篇：苏州未来房价怎样,苏州房价未来怎么样

下一篇：荆门房价有可能跌吗,未来房价会降吗