（2）但是我们都知道 ， 房价一旦涨上去了 ， 是很难再降下来的 。虽然市场失去了炒房客 ， 但长期以来 ， 大家对这个房价和数据已经开始逐渐接受 。而且 ， 开发商和当地ZF也都尝到了高收入的甜头 ， 虽然全国形势严峻 ， 需要严控楼市 ， 坚决问责 ， 但对于一个小城市来说 ， 不足5000的房价还不能够非常引人瞩目的去关注 。只能说 ， 这群炒房客的推波助澜 ， 害苦了当地市民 。
(3)炒房者套牢后 ， 后续可能面临大量抛售 。如果开发商和政府监管不力 ， 二手房市场的交易就会掀起高潮 ， 造成新房二手房价格倒挂的现象 。(4)对于一些品质较好的楼盘 ， 在炒房团进来时可能会沉迷于涨价 ， 但总有一些偏远地区的楼盘会趁机涨价 ， 这是不符合市场实际情况的 。这批质量差、地段好的房地产项目 ， 在炒房团离开的这段时间 ， 会有很大的波动 。
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