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小小村长怎么买地,他和他一起找村长

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买地，卖地法无授权给他人，这是红线 。现在看，城市人想到农村买地盖房子，基本上是不可能了！首先说，农村的土地已经确权了，农村根本没有多余的土地，二轮土地承包的时候，预留的机动地，现在基本都给新增人口分下去了，农村已经没有了多余的土地，就是以前的荒地现在你去田间都看不到了！农村没有可卖的土地了！其次，在农村想建房那都是有规划的，不是在什么地方都能建房，想建房那得在规划范围之内，这样的地方现在农村基本没有！三，农村新建房的审批非常严格，必须是本村户口，而要在本村落户那是基本不可能，那是涉及土地问题，不管是村民代表开会同意，就是落到那个小组，小组的成员都不能同意，所以，落户不可能，批你新建房就更不可能了！四，城市人想到农村合法的办房基地，新建住宅房，基本不可能，就是县长，县委书记也不可能！五，我这种说法，只局限我们东北沈阳地区，别的地方有可能和我们这不一样！以上纯属个人看法，如有不同观点请来评论区评论！ 。
请问村里卖地，地少了应该去找谁？
这位网友好！这类问题不时在头条出现，看来还有一些朋友对土地这儿，对一些政策学习不够，理解不多，认知有误 。在这借平台说说个人意见，看法，同时也欢迎众友一同交流，互动，学习 。首先，从国家《宪法》，《农业法》，《农村土地承包法》等法律精神规定看，土地属国有，农村土地属村集体所有 。
土地的权属性质是国家所用，集体所有 。农民只有承包经营权，收益权，流转权 。买地，卖地法无授权给他人，这是红线 。
其次，所问你卖了地，你俩的买卖关系与法无据，所达成或约定的买卖关系不受法律保护 。大白话讲，不合法 。第三，你讲地少了，找谁去要，早去那儿了 。由上，你俩的买卖关系不受法保护，如情节严重，有可能受到依法追责呢 。
因此，建议你俩私了 。万一私不了，牵扯另一层面法律关系（在这从略） 。以上答服不可能符合你所愿，供你参考，欢迎批评，交流，切磋 。{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 950, "vposter": "http://p1.toutiaoimg.com/origin/tos-cn-p-0000/b80a50f1f7704eb6be3310b07bf1d149 。
农村弟兄之间争地不可调和怎么解决？
很高兴能回答你的这个问题，作为一个几乎每天都要处理农村土地予盾纠纷的人我简单分享我的经验 。第一，此类予盾纠纷的调解必须有熟悉农村土地政策等农村法律法规的工作人员和熟悉乡土人情、德高望重的人参与 。从你描述的我不知道你父亲四兄弟的土地是以一个户主承包还是分开都各自有单独的承包关系，你三叔的承包土地是否还有共有人，如果是分开承包且你三叔有共有人，那你们只是分你叔的土地经营权，由谁经营应取决于你叔的共有人 。
想在乡下买块地皮建别墅，有哪些渠道？
农村建别墅必须要在宅基地之上，否则算违规建筑，会被拆除 。宅基地获得的必要条件是本村集体成员，也就是有农业户口而且是本村 。第二个即使你有本村户口，村里还要有宅基地剩余指标才可以申请 。换句话说，如果你是城市户口，那就没有任何渠道可以买宅基地自建房 。为啥这样呢？因为宅基地是村集体的，村民只有使用权或者叫资格权，所以宅基地不能买卖 。
农村土地确权了，在基地不允许买卖，那么城里人想到农村买地盖房子还有办法吗？
【小小村长怎么买地,他和他一起找村长】现在看，城市人想到农村买地盖房子，基本上是不可能了！首先说，农村的土地已经确权了，农村根本没有多余的土地，二轮土地承包的时候，预留的机动地，现在基本都给新增人口分下去了，农村已经没有了多余的土地，就是以前的荒地现在你去田间都看不到了！农村没有可卖的土地了！其次，在农村想建房那都是有规划的，不是在什么地方都能建房，想建房那得在规划范围之内，这样的地方现在农村基本没有！三，农村新建房的审批非常严格，还必须是本村户口，而要在本村落户那是基本不可能，那是涉及土地问题，不管是村民代表开会同意，就是落到那个小组，小组的成员都不能同意，所以，落户不可能，批你新建房就更不可能了！四，城市人想到农村合法的办房基地，新建住宅房，基本不可能，就是县长，县委书记也不可能！五，我这种说法，只局限我们东北沈阳地区，别的地方有可能和我们这不一样！以上纯属个人看法，如有不同观点请来评论区评论！ 。

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