现在商丘的房价是多少？你认为还会涨吗？
我们通过近几个月的房价走势来看看商丘的情况吧！去年年底商丘房价开始上涨 ， 涨幅在20-30% ， 但从今年年初的价格情况来看 ， 房价已经企稳！空间涨幅预测不会太大！但近期还是看好的！第一 ， 城镇化比较低 ， 50%左右！在未来 ， 城市的规模和市区的人口应该不断扩大！第二 ， 短期来看 ， 棚户区改造货币化安置是三四线城市房价的最大兴奋剂！货币化会持续3-5年 ， 被拆迁的几十万人是市场上绝对的刚需人群！会带动一批房子去去污！第三 ， 在高铁的带动下 ， 商丘建成了河南省第二个铁路枢纽！从物流 ， 基建会有很好的表现！第四 ， 商丘房价低 ， 会有一定的补偿空间！所以最近3-5年 ， 随着三四线城市去库存的任务 ， 限购政策因城而议！商丘房价以稳为准 ， 房价不会出现大起大落！对于未来河南省除郑州以外的房产投资 ， 我会长期谨慎！理由:郑州作为省会 ， 彩虹吸金效应明显！对省内资源和人口的吸附能力强！人口集中在各个城市 ， 因为这里有更好的资源 ， 更强的就业机会！这就是马太效应！未来城市群发展趋势！再看商丘 ， 这几年人口外流真的很严重！如果不解决人口问题 ， 将来会有很多房子没人住！供求关系完全颠倒了！很多买房投资的人 ， 可能最后都成了房主 ， 租房都难！投资的返现速度很差！最后我的两个大学同学 ， 一个去了郑州 ， 一个留在了北京！这可能是部分三四线城市未来发展的两难问题！没有吸引人的产业 ， 经济发展不足 ， 人口流失 。这就是恶性循环！,
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