宁波房价走势一年来，宁波房价高位震荡，小幅上涨 。2018年宁波经济发展2万元的房价是否值得买，要看宁波经济基本面的支撑潜力 。市中心的房价是23000多，而市中心以外的房价是10000多 。宁波的平均房价好像不是很高 。对比宁波、宁波、青岛、东莞、苏州的同类城市，这四个新一线城市都是省会级城市，除青岛外的房价比全国百城平均水平高出9.5%左右 。
【2019一2020年宁波房价预测,宁波房价会涨吗】2019年，宁波房价会涨吗？
2019年宁波房价肯定会涨 。一，宁波综合实力强，国际港口城市，经济发达，且发展很快，城市环境好，每年都吸引了大批年轻人来宁波工作，扩大了商品房需求 。二，宁波的城镇化率还很低，增长空间还很大，农民流入城市，是时代发展的必然趋势 。进而支撑房价上涨 。三，宁波改善型需求很大，宁波这种早期发展起来的城市，老旧小区，多层小区，物业管理无序的住宅小区的居民，需要改善自身的居住环境，提升幸福感 。
2019宁波房价走势如何？目前2万的均价是否仍旧值得购买？
浙江省宁波市是新一线城市，划分有13个行政区，各区域价格相差较大 。在市中心城区的房价2万3万元以上，可市城区外线的房价在1万元以上，一平均宁波房价看似不是很高 。具体情况一起先来了解一下宁波房价走势情况近一年来，宁波房价在高位震荡略有上涨 。2019年5月新房均价16777元/平米，较年初17916元下跌6.35% 。
二手房仍在上涨 。近三年来，宁波房价震荡持续上涨，2016年6月新房价格13736元/平米，2019年5月价格16777元，三年涨幅22%，年化涨幅7.4% 。2018年全国平均涨幅10.7% 。区域最新房价及分布情况价格排名前三的有江东鄞州海曙 。多数城区价格有回落 。二手房价格涨跌城区平衡 。目前宁波在售新盘有538个，各地均价差异较大 。
我们将地图放大，看一下市中心城区楼盘价格——市中心城区新盘均价在2万元以上 。各价格段分布较多楼盘，购房者可选标的较多 。宁波2018年经济发展状况2万的房价是否值得购买，看宁波经济基本面支撑潜力 。宁波年末常住人口为820.2万人，城镇化率72.9%，户籍人口603.0万人 。宁波GDP值10746亿元，仅用全国0.1%的陆地面积创造了全国1.19%的GDP，同比增长7.0%，人均值13.1万元 。
全国人均值6.8万元，高出全国水平93% 。财政预算收入1379.7亿元，人均创收1.68万元 。全国人均水平1.31万元 。城镇登记失业率为1.79% 。全国城镇登记失业率为3.8%，宁波就业状况较好 。社会消费品零售总额4154.9亿元，人均值5万元 。全国人均值1.98万元 。宁波CPI值2.2，全国水平2.1 。
住户存款6663亿元，人均存款8.13万元 。全国人均存款5.19万元，宁波高出57% 。居民人均可支配收入52402元，其中城镇居民人均可支配收入60134元，城乡居民人均收入倍差为1.79 。全国人均值28228元 。宁波不仅经济发达，而且经济质量高 。宁波与新一线同类城市房价对比宁波青岛东莞苏州，这四个新一线城市均为省属地级市，除青岛外房价均高于全国百城平均水平约9.5% 。
2020房价会上涨还是下跌？
作为一个财经工作者，我觉得题主这个问题应该这么回答，一些小地方的房价可能会下降，大城市房价上涨是确定无疑的 。全国房价总体会呈上涨态势 。从外部因素看，美联储降息事实已开启宽松的货币环境，全球其他国家会陆续跟进，容易导致全球货币发行的泛滥，这样全球进入新一轮通货膨胀应该是毫无悬念的 。在这样的货币环境下，房价肯定还会上涨 。
从内因来看，现在实体经济不景气 。为刺激经济发展，应对美联储降息带来的冲击，政府将陆续采取降准降息等措施拯救实体经济 。虽然降准释放的大部分资金可能会流入实体经济的怀抱，但必然不会有一部分资金通过各种暗渠道流入房地产和楼市 。这样，也会促进国内房价的上涨 。也有大中城市购房需求依然旺盛，房价上涨的动力还在，中国房价整体上涨的趋势不会减弱 。
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