从3月下旬开始，北京二手房的数量和成交量都有所下降 。根据前年发布的北京房子量化模型，北京二手房成交量1.6万套，也是继2017年317调控后，继2017年4月、2018年5月之后，二手房成交量第三个超过1.6万套的月份 。去年年底的预测没有改变 。今年北京二手房价会从底部上涨，但也在分波段，整体呈现慢牛趋势 。
市场活跃，二手房单月破1.6万套，4月后房价会涨吗？
【估计房价二手房涨吗,二手房单月破1.6万套】
拆哥答：根据拆哥前年发布的京楼量化模型，北京二手房1.6万套的成交量来说，这也是2017年317调控后,继2017年4月、2018年5月后第三个超过1.6万套二手房住宅成交月份 。3月下旬开始，北京二手房带看量、成交量有所回落，拆哥去年底的预判没变，今年北京二手房价从谷底会上涨，但也是分波段的，整体呈现慢牛态势 。
二手房不涨，新房价格涨得厉害，说明了什么呢？
我从事房地产开发和销售 。个人觉得长期的房子不好看 。短期看财政和政府供地速度 。其实现在很多销售都是虚的，营销手段都是我自己的 。下面就举几个流行的吧:1 。拉人头打开市场的老套方式；2.虚假网签；3.绝密控，就是你父母不知道；4.开发商自己的售楼处根本不知道 。
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