大家都知道泉州的城市发展也不错 。就算房价有波动 , 泉州也不会是第一个 。更重要的是 , 持续的城市化支撑着中国的房价 。福建泉州房价8月微涨 , 9月微跌 。福建泉州是三线城市 , 泉州有点舍不得二线城市 。泉州的房价可能会因为政策而波动 。泉州房价跌很多不现实 。
泉州房价为什么便宜?
泉州现在的房其实不便宜呵 , 象丰泽区 , 很多盘要万几 , 有些已上两万 , 这个价钱放眼国内不少二线城市 , 也已不算低 。事实上 , 我明白你所说的 , 你其实是想讲 , 相对于距离并不远的厦门 , 泉州的房价要便宜很多了 。事实确这样 , 现在厦门五 , 六万的也不少 。其实泉州与厦门只相距80公里左右 , 而且泉州的经济发展还貌似好过厦门 。2017年泉州 GDP总值7548. 01亿元 , 增长 8.40%排在全省首位 , 而厦门只有 4351.18亿元 , 增长也只有7.60% 。
我想造成这种差距的原因 , 还是厦门的影响力够大 。在中国或国际上 , 厦门无论名气还是影响力 , 比福建的省府福州还要强 。另外 , 因为影响力大 , 旅游环境 , 城市规划方面比泉州要好 。好的东西 , 它就会有吸虹效应 。尽管你泉州经济发展得够好 。但那些挣到多点钱的人都跑到厦门买房去了 , 还有 , 漳州也有很多有钱人跑到厦门买房 。这样 , 厦门就成了福建的富人集汇地 , 房价自然就高啦 。
【泉州10年前房价,泉州房价为什么便宜】泉州房价会降吗?
直接给你两个字理由1通胀导致资产升值2楼市沉淀了资金 , 资金不走房价不降3调控政策是稳预期 , 预期是什么?大家都明白4泉州城市发展也不错 , 即便出现房价波动 , 泉州也不会是第一个更为重要的一点是 , 持续进行的城镇化支撑着中国房价 。中国城市水平只有百分之60 , 发达国家的平均水平是70%以上 。经过改革开放40多年的发展 , 10个点的距离也足够让中国再努力一段时间 。
泉州房价为什么去年一年涨这么多?
泉州房价上涨 , 尤其是动车站附近从原来的几千到1万34了 , 丰泽区均价从原来的1万左右直接到1.89甚至2万了 , 东海市政府附近从原来的1.2直接涨到1.9万 , 原来1.5的涨到2-3万了 。只能说资本的贪婪把房价抄的太高了 。泉州市区人口2020年末丰泽区有69.86万人 , 鲤城区有42.84万人 , 洛江区24.72万人 。
泉州主城区主要人口也在130几万左右 , 这样的人口能撑得起主城区2万左右的房价吗?泉州本地人应该多数都有几套房 , 这些有大部分都是炒房和一人多套贡献的 。有人说是福州和厦门限购了在泉州抄高 , 也有人说是安溪电商诈骗的把钱放入楼抄 , 但不管怎么 , 仅凭泉州平均4-5千的工资 , 是绝对撑不起这样的房价的 。同等对标福州甚至其它城市 , 这样的钱基本上都能找到更合适的性价比高的房源 。
2-3万均价可以对标福州仓山区的上山路附近的房价 , 甚至鼓楼台江部分旧楼盘的房源 。以仓山为例 , 在上山路附近地铁口2000 , 2003年的房价也才1.9万 , 可泉州1999年的楼房居然到2.1万 。同区位对比 , 福州该处有地铁 , 有各种好的高校 , 小学 , 中学 , 还有地铁交通各种资源的加持 , 而泉州该区域?不能说不可思议 。
推荐阅读
- 房价 政府 经济,目前实体经济处于低谷时期
- 陇南两当房价,甘肃天水的房价为什么那么高
- 地价高了房价一定高吗,不管怎么控制房价
- 天津房价和收入涨幅,天津的房价上涨
- 地价2万与房价的关系,楼面价与售卖价是什么关系
- 巢湖市市中心房价,合肥代管县级巢湖市
- 开封的房价会不会跌,周围房价会不会降
- 1973年的日本经济房价,日本年轻人为什么不买房
- 南京市2018房价走势图,请问南京未来房价走势会如何
- 北上广房价跌,北上广深不用说自然跌不下