众所周知，2016年是房价暴涨的一年 。天津作为四大直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的 。2017年3月31日，天津强化住房限购、完善差别化住房信贷政策出台 。我是天津河西区土城人 。我家在天津有四套房子，投资房地产十几年了 。我投资房地产十几年的经验大概就是说请决定买不买房 。
现在天津的房价能入手吗？
【2010年能天津房价,最近天津的房价跌了吗】我是天津河西区土城人，我家里在天津四套房子，投资房产十几年了，我把十几年投资房产的经历大概说说，请大家自己决定是否购买房子！2005年我结婚的时候购买了一套华江里的企业产房子，市价十八万，当时没有限购政策，仅仅一个月后就出售了，赚了二万块钱，而且也是2005年天津市面上的房子一度消失了，所有人都在囤积信息与房产，准备待价而沽！2010年购买津南一套房子，面积九十平米，总价八十万，没有出售一直出租，租金总额已经超过三十五万了，如今市价180万，2012年父母购买闽侯路小学的孚德里的一个小房子，只有三十平米不到，总价五十五万，2016年出售110万，我和妻子2016年离婚，同年她购买土城的一套房子总价135万贷款100万，2017达到320万，2020年暴跌到207万成交，现在成交价230万，此外小海地我父母还有两套房子，一套自住，一套出租，北京我妻子名下还有一套公寓，我在秦皇岛还有一套万科未来城的房子，现在大家想想要不要在天津买房 。
最近天津的房价跌了吗？
根据一些房地产网站统计数据，显示的2018年1月份二手房的均价数据如下图：从图中可以看出，天津市二手房的均价出现了微幅的下滑，下滑了0.08个百分点，而1月份的新增挂牌量也出现了减少，减少了6.12个百分点，众所周知，2016年是房价疯涨的一年，天津市作为国家四个直辖市之一，房价不涨几乎是不可能的事儿 。
之后，天津市政府也及时采取了积极措施 。2017年3月31日，天津强化住房限购，完善差别化住房信贷政策:本市户籍限购2套，非本市户籍、本市单户籍限购1套(滨海新区除外)，二套首付比例不低于60% 。4月17日暂停贷款25年以上(不含25年)的，晋城出台限价规则 。新规进一步加强了房地产市场管理，明确未取得商品房销售许可证的项目不得上市交易 。对于一系列“囤房”违规行为和中介机构强制提供代理服务、捆绑收费等行为，新规有效遏制了开发商和中介机构的违规销售行为 。11月1日，天津市国土房管局近日制定下发《关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知》，规定凡购买的新建限价商品住房，在缴纳契税满5年后方可转让(继承除外)，系统将自动在房地产权属证书上进行注记，限售正式开始...通过限购、限售等一系列政策的实施，天津的房价确实得到了一定程度的抑制 。
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