北京房价哪个区跌的最狠？哪个区的房价出乎意料？
个人认为北京未来房价会全面下跌 。其实这个转折点在几年前就开始出现了 。原因有三 。一是近几年人口松绑，北京要求清静 。大量刚需买房或租房的人消失了 。二是经济不景气，年轻人逐渐退出，上海、深圳等南方城市吸引力逐渐增强 。三是出生率持续下降，中小学越来越面临生源不足的压力 。学区房作为涨价引擎推动的浪潮
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